2018 Tendências de construção que você deve procurar
1. Fique verde
Espera-se que cada projeto de construção aumente sua participação por meio de projetos verdes, produtos sustentáveis e visando à certificação LEED . Esta tendência, que começou há alguns anos, continuará a aumentar e todos os anos devem ser mais importantes para construtores e empreiteiros.
Reciclar, reutilizar e repensar nossa abordagem para atividades cotidianas comuns é uma obrigação para os construtores. Lembre-se de que essa também é uma oportunidade de anunciar ou exibir sua empresa. Mais legislação e leis devem aumentar a tendência de construção verde para os próximos anos, especialmente em 2018.
2. Edifícios Modulares
Parece que, nos últimos anos, edifícios modulares, casas e até mesmo a sua própria casa vem ganhando mais adeptos e fãs no setor imobiliário e de construção. O mundo está mudando e, como você pode ver, os profissionais mais jovens e os millennials estão sempre mudando constantemente as coisas e mudando de um lugar para outro. A demanda por casas e edifícios está aumentando, mas não necessariamente nas áreas metropolitanas desocupadas, estamos falando de lugares remotos, subúrbios e muito mais em harmonia com a natureza.
Casas modulares oferecem as vantagens de serem desenvolvidas fora do local, reduzindo o impacto na paisagem original, sendo mais eficientes, reduzindo o risco de incidentes e proporcionando uma maneira mais rápida de desenvolver áreas residenciais.
A construção modular oferece a capacidade de começar a trabalhar fora do local, enquanto todas as autorizações estão sendo protegidas e sob um cenário controlado. Eles são mais baratos de construir, já que a equipe já sabe o que fazer e como montá-lo, e os tempos de construção são mais curtos. Alguns construtores estão oferecendo a opção de colocar sua casa em um semi com a opção de movê-la de cidade em cidade à medida que você se deslocar para lugares diferentes.
Edifícios modulares também estão na lista devido às vantagens significativas de segurança e tempo. Em Nova York, temos o 461 Dean, um prédio de 32 andares que é um dos edifícios modulares mais altos do mundo.
3. Drones
Drones ou veículos aéreos não tripulados estão aqui para ficar e têm sido uma das tendências mais quentes nos últimos dois ou três anos. Os drones podem acessar locais remotos, são equipados com câmeras, podem coletar dados, concluir inspeções de segurança, capturar o progresso do projeto e muito mais. Pesquisadores os usam para criar mapeamento 3D ou imagens que depois podem ser usadas para representar uma área. Os drones são uma das tendências mais importantes da indústria de construção em 2018 e há muito mais por vir. Lembre-se de verificar se você está em conformidade com as regras e regulamentos da FAA.
4. Modelagem de Informações da Construção (BIM)
Existe uma única ferramenta que pode aumentar a eficácia e colaboração como nenhuma outra ferramenta: BIM. O BIM agora faz parte do escopo regular de trabalho de muitas RFPs e agências governamentais que gostam de saber de antemão os problemas e os projetos de construção que enfrentarão. O BIM não apenas aumenta a colaboração, reduz os custos de construção e promove um processo de construção mais seguro que resultará em construção mais rápida e minimizará os incidentes de segurança.
O BIM em breve fará parte dos códigos de construção e construção, muito mais rápido do que você imagina, e como o BIM é agora uma abordagem 6D, está sendo usado em quase todos os tipos de projetos de construção. Se você não está preparado para BIM, tente obter um subcontratado que possa se tornar seu especialista em BIM.
5. Internet das coisas (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS - tudo é sobre a internet e os dados que se movem pela web. Parece que os empreiteiros e construtores precisam estar conectados para acompanhar as tendências do setor de construção que se movem rapidamente. No entanto, ser ativo on-line não é adicionar ou seguir mais coisas. É sobre como podemos aumentar a produtividade com as ferramentas que já temos. Colaboração, compartilhamento, fotos, documentos, dados, logística, inventário, rastreamento de tempo, controle remoto de veículos e detecção de ferramentas estão entre as coisas que os construtores mais usam e que a tecnologia só ficará mais inteligente.
Usando gadgets de RV, você pode simular um projeto, exibindo-o para seus clientes, antes que uma ferramenta seja entregue ao site. Tudo agora está conectado online e nossos projetos foram digitalizados de tal forma que o papel quase não é mais necessário. Smartphones, tablets e outros dispositivos móveis mais potentes melhorarão a comunicação.
6. Implicações Trabalhistas e Governamentais
A escassez de mão de obra qualificada tem sido um problema recente com a quantidade de obras em andamento. Encontrar trabalhadores qualificados é realmente uma situação desafiadora que pode se agravar quando as mudanças na imigração entrarem em vigor, afetando muitos projetos em todo o país e exigindo um processo de pensamento diferente para obter mão-de-obra qualificada durante os próximos anos. Os construtores precisam se concentrar no desenvolvimento de talentos existentes, equipá-los com o conhecimento e as ferramentas certas para serem bem-sucedidos. O treinamento e o desenvolvimento devem fazer parte de todas as empresas de construção, e um planejamento cuidadoso é outra coisa importante a ser feita. O Rent-a-worker poderá em breve ser uma tendência, por isso esteja atento para manter o seu negócio em funcionamento.
7. Design-Build e Colaboração
Com prazos tão apertados, os construtores e empreiteiros estão sempre procurando reduzir o tempo e propor cronogramas agressivos que às vezes não são realistas. No entanto, 2018 pode ser um ótimo ano para você adotar o processo de criação de design ou usar o IPD como ferramentas que resolverão seus atrasos de planejamento e o ajudarão a planejar melhor. Essas ferramentas não são novas, mas estão entre as tendências do setor de construção para 2018, pois os proprietários solicitarão datas de conclusão anteriores para maximizar suas operações comerciais. A colaboração e a comunicação são aspectos-chave dessas duas opções, portanto, certifique-se de que o plano de comunicação seja compartilhado com todos os principais participantes.
8. Custo, Financiamento e Finanças
Mais de 10 anos atrás, a construção e as empresas estavam fazendo negócios em todos os lugares e o risco para nós no setor de construção era mínimo. As instituições de crédito e o gerente financeiro estavam mais receptivos e dispostos a aceitar riscos do que agora, mas o jogo mudou. A tendência de construção para 2018 é buscar P3s ou Parcerias Público-Privadas como forma de obter aprovação de financiamento e concluir projetos que de outra forma seriam impossíveis. Os custos de material são altos e eles não devem diminuir, então sua equipe de suprimentos deve estar ciente e agir rapidamente para garantir bons preços com seus fornecedores. Uma equipe de compras inteligente e eficaz é fundamental para reduzir os custos de seus projetos, e os construtores agrupam o trabalho com outros fornecedores para obter melhores preços em materiais. Certifique-se de manter seus custos baixos em 2018, pois os preços provavelmente subirão.