Gestão de construção
Porquê o LEED?
Em geral, uma empresa que tenta ser reconhecida como líder no setor de construção gostaria de ter a certificação LEED. Tornar-se verde já é popular e o ímpeto dentro da indústria da construção só tornará a construção verde mais predominante. O LEED é um grande impulso para a imagem pública da sua empresa.
Mas além das relações públicas, as certificações LEED trazem incentivos tangíveis significativos. Por exemplo, o US Green Building Council declara que “os edifícios LEED têm taxas de locação mais rápidas e podem se qualificar para uma série de incentivos, como abatimentos fiscais e provisões de zoneamento. Sem mencionar que eles retêm valores de propriedade mais elevados ”, atraindo mais empresas de construção comercial para o campo. E para empresas de construção residencial? Casas com certificação LEED vendem mais rápido e por um preço mais alto.
Os construtores de casas também podem obter um crédito fiscal de US $ 2.000 para a construção de uma casa verde. As empresas de construção também podem anunciar aos futuros proprietários que uma casa com certificação LEED pode reduzir seus prêmios de seguro em 5% e que o valor de sua casa provavelmente aumentará com o tempo em comparação com casas semelhantes, sem certificação LEED na mesma área.
As empresas de construção que escolherem construir projetos LEED também aumentarão a segurança de suas empresas. Por exemplo, a Eco Brooklyn Inc aponta que “o crescimento de edifícios com certificação LEED também parece ser à prova de recessão: apesar de um declínio abrupto em novas construções por causa do estouro da bolha imobiliária, a metragem quadrada total da LEED- edifícios certificados aumentaram em 14%. ”Em outras palavras, o LEED pode ajudar seu negócio de construção a se manter produtivo e lucrativo mesmo nos momentos mais difíceis.
Possíveis preocupações LEED
Alguns construtores ecológicos afirmaram que a certificação LEED é um truque para “obter alguma placa para colocar no seu prédio”. Alguns edifícios comerciais notórios que obtiveram a certificação LEED foram revelados como não tão verdes ou energeticamente eficientes como originalmente pensados, causando problemas legais. apenas para o USGBC, mas também para os arquitetos e designers por trás do edifício.
Embora existam preocupações válidas de que o LEED seja mais cosmético do que funcional, o LEED continua a ser o padrão da indústria para a construção ecológica.
Mostrar a capacidade de projetar e construir edifícios LEED pode ajudar qualquer empresa - comercial ou residencial - a atrair clientes. E no nível individual, à medida que o LEED e a construção verde se tornam mais populares, os profissionais LEED se tornarão cada vez mais procurados pelos empregadores.
Bom para sua empresa e o meio ambiente
No final do dia, o LEED é um benefício líquido para empresas de construção que oferecem conformidade LEED. O LEED não apenas economiza dinheiro para os compradores, aumenta a eficiência dos edifícios e cria credibilidade para as empresas de construção, mas também é um sistema ético para a sustentabilidade. Ao reduzir o desperdício de água e aproveitar a eficiência energética, o LEED se esforça para tornar o mundo um lugar mais verde.
As empresas que desejam investir na certificação LEED devem investir em software de gerenciamento de construção verde, treinamento em certificação LEED e investigar outras formas de tornar as empresas mais ecológicas.