Nota do Editor: Esta é a parte 2 de um artigo de 2 partes. Você pode ver a parte 1 aqui .
Sim, pagamos 40% aos bancos e 2,5% às nossas famílias pelo nosso futuro. Quem está ficando rico nesse modelo de negócios? Duas instituições estão ficando ricas com esse modelo e são bancos (que nos mantêm fazendo pagamentos fora de nosso fluxo de caixa, se não em todas as nossas vidas) e Wall Street.
Você vê qualquer dinheiro que arrecadamos vai para dentro de nosso 401k ou IRA e é investido em fundos mútuos que Wall Street adora.
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Faça um favor a si mesmo e acrescente todo o dinheiro que você pagou aos bancos em qualquer empréstimo durante a sua vida. Em seguida, compare esse valor com o quanto você salvou no seu IRA ou 401k. Qual figura é maior? Com pouquíssimas exceções, é um grande número de pagamentos bancários e nossa poupança é um número pequeno.
Em outras palavras, estamos deixando nosso ativo mais importante (fluxo de caixa apenas no caso de você se esquecer) ser sugado sistematicamente de nossas vidas pelos caminhões. Por favor, entenda que não tem que ser assim, mesmo que o mundo financeiro tradicional lhe diga que não há nada que possa ser feito. O que poderíamos fazer para começar imediatamente a inverter esses números a nosso favor?
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Abra seu próprio banco!
Não, não é um banco de tijolo e argamassa, mas sim um sistema de finanças que você controla. Agrupe os fundos existentes em conjunto ou comece a poupar o fluxo de caixa nesse grupo de fundos se tiver muito pouco dinheiro para começar. Agora use esses fundos para financiar sua própria vida. Em vez de colocar dinheiro em seu fundo 401k seu próprio pool de financiamento e, em seguida, fazer empréstimos para si mesmo para dizer comprar seu próximo carro.
Em seguida, pague a mesma taxa de juros e o pagamento que você teria que pagar a um credor externo. Este sistema permitirá que você mantenha e maximize seu fluxo de caixa. Digamos que você descubra que seu pagamento teria sido de US $ 400,00 por mês ao longo de 4 anos se você tivesse feito um empréstimo para comprar o carro do banco local. Vamos supor também que você emprestou $ 25.000 hoje para comprar seu carro. Agora projete 5 anos no futuro e diga que seu carro agora vale $ 5.000, o que significa que você perdeu $ 20.000 de capital durante o mesmo período de 5 anos. Se você financiou este carro através de um banco tradicional, digamos que você pagou mais US $ 3.000 de juros durante o mesmo período de 5 anos, o que significa que sua perda total foi de US $ 23.000 quando combinada com a depreciação.
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Este é um ladrão de riqueza insidioso que muito poucas pessoas sequer pensam mas você não é a maioria das pessoas. Ao manter o controle de seu fluxo de caixa e pagar de volta, você recapturou a depreciação que sofreu no carro (US $ 20.000) e retirou os US $ 3.000 em encargos financeiros que teria pago a um banco externo. Seu banco interno adquiriu os US $ 3.000 que seriam perdidos para um credor tradicional.
Quando você paga seu empréstimo interno de US $ 25.000, você recapturou toda a quantia de depreciação que o carro acabará experimentando.
Lembra daquela figura enorme que você pagou em pagamentos? Esta é a maneira de começar a fazer seu fluxo de caixa funcionar para você e não para os bancos e Wall Street. Sintonize o próximo artigo, onde vamos discutir onde começar a reunir os fundos que ajudarão você a criar riqueza geracional livre de impostos.
John Jamieson é o autor de dois livros best-seller com o último intitulado "Wealth Without Stocks ou Mutual Funds". Ele é um palestrante em busca de riqueza e preservação e falou com milhares de pessoas em todas as grandes cidades da América do Norte. John é autor de dezenas de artigos sobre finanças, negócios e imóveis. Você pode encontrá-lo em www.wealthwithoutstocks.com
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