O caminho mais rápido para o negócio imobiliário pode ser como um assistente não licenciado de um agente imobiliário ou corretor de sucesso . Os benefícios são horas normais e um salário ou salário por hora.
Como as tarefas que você executará não exigem uma licença, os requisitos para essa posição são habilidades de tipo de escritório mais gerais. Boas habilidades de computação, experiência em design gráfico, habilidades pessoais e algumas habilidades organizacionais geralmente funcionam bem.
Regulamentos estaduais geralmente limitam o que você pode fazer. Clique aqui para obter um exemplo de tarefas permitidas.
Um assistente com uma licença pode fazer mais:
Se você obtiver sua licença, mas ainda assim quiser facilitar os negócios, um assistente imobiliário licenciado receberá um salário melhor devido às obrigações expandidas que eles podem executar. O agente ou corretor pode ser aliviado de mais tarefas dessa maneira, e também não precisa estar presente em casas abertas . Você pode lidar com muito mais perguntas de clientes e prospects.
Os fatores pessoais
Vamos começar dizendo que uma grande porcentagem de novos agentes falha e sai do negócio no primeiro ou no segundo ano. Por quê? Bem, não há um único motivo, mas o maior não é ganhar dinheiro suficiente. No entanto, isso não é apenas má sorte, pois há razões:
- pensamento insuficiente colocado na transição e perda de sua renda antiga.
- nenhum orçamento é desenvolvido e seguido.
- o novo agente não comercializa a si mesmo, ao invés disso depende do marketing do corretor e do serviço de piso.
- as despesas são mais altas do que esperavam.
- eles não fizeram uma análise de renda e um plano realista para geração de renda.
- eles não perceberam que metade ou mais dos clientes em potencial não estariam prontos para comprar ou perderiam para outros agentes.
- Eles previam muito mais negócios de encaminhamento do que com familiares e amigos.
Então, eles tentam e falham, e estão fora do negócio. O dinheiro, o treinamento e o tempo para obter sua licença geralmente são desperdiçados, pois eles nunca mais tentam.
Se você tiver alguma dúvida sobre o seu poder de permanência, se as coisas não saírem exatamente como planejado, considere um emprego como assistente licenciado por um tempo. Você pode obter um salário e ganhar enquanto aprende.
Ganhe enquanto você ganha é valioso
O fato é que muito do que você aprende a fazer o exame de licença é bom saber, mas não vai ser muito útil na prática diária de imóveis. Na verdade, a maioria das coisas do contrato, gerenciamento de transações, inspeções e outros detalhes nunca são mencionados nos cursos de exame de licença.
Outra razão pela qual alguns novos agentes não duram muito é que cometem alguns erros muito grandes em seus primeiros negócios. Mesmo que eles não sejam o tipo de erro que os leva a algum tipo de censura ou suspensão de licença, eles podem envolver clientes / clientes muito chateados. Está se quebrando para ser novo e se aquecendo no brilho do seu primeiro negócio, apenas para descobrir que você cometeu um erro que custou dinheiro aos seus clientes.
O novo agente em suas primeiras transações terá dezenas ou mais perguntas, ou situações em que não sabe o que fazer.
Eles se arriscarão a praticar a lei sem uma licença, escrevendo contingências ou outras cláusulas em contratos. Eles significam bem, mas a experiência ainda não está lá. Se explodir e prejudicar um cliente ou perturbá-lo será um grande problema para você, a idéia do assistente é boa.
Ao realizar as tarefas de um assistente licenciado, você poderá ler contratos, adendos, emendas, relatórios de inspeção e muito mais. Você aprenderá o que precisa saber quando decidir que é hora de mergulhar.