Quando ter uma política de risco de um construtor
A apólice de seguro contra riscos do construtor pagará pelos danos até o limite de cobertura. O limite deve refletir com precisão o valor total concluído da estrutura (todos os custos de materiais e mão-de-obra , excluindo o valor da terra). O orçamento de construção é a melhor fonte para determinar o limite apropriado de seguro. As apólices de seguro de Risco da Builder geralmente podem ser escritas em termos de três meses, seis meses ou 12 meses. Se o projeto não for concluído até o final do termo de política inicial, muitas vezes ele pode ser estendido , mas geralmente apenas uma vez.
Entendendo a Cobertura de Risco do Construtor
A política de risco do construtor fornecerá cobertura para danos causados à estrutura segurada a partir de uma ampla variedade de eventos. Os danos dos seguintes eventos serão cobertos pela maioria das políticas:
- Fogo
- Vento (pode ser limitado em áreas costeiras)
- Roubo
- Relâmpago
- Saudar
- Explosão
- Vandalismo
- Veículos / Aeronaves
Você deve ler a apólice de seguro de risco de seu construtor para estar familiarizado com suas limitações e exclusões.
Cobertura limitada é fornecida para colapso entre outras situações. Exclusões padrão incluem:
- Tremor de terra
- Roubo de empregado
- Danos causados pela água
- Danos causados pelo clima à propriedade a céu aberto
- Guerra
- Ação governamental
- Pena de contrato
- Despedida voluntária
- Avaria mecânica
Uma exclusão importante que deve ser lida em sua totalidade exclui a cobertura por danos resultantes de falhas: projeto, planejamento, mão-de-obra e materiais .
Esse tipo de problema pode ser resolvido pela responsabilidade profissional, e não pelo risco do construtor. Terremoto e cobertura de inundação podem ser comprados em algumas áreas.
Quanto custa uma apólice de seguro contra risco de um construtor?
Essa política estará na faixa de um a quatro por cento do custo de construção, mas dependerá do tipo de cobertura e exclusões que a política terá. A importância de ter uma empresa de seguros sólida é que eles agilizarão suas reivindicações e o ajudarão a resolver qualquer reivindicação em potencial durante o processo de construção. Algumas empresas podem cobrir os baixos custos do projeto, mas você precisará pedir à companhia de seguros para incluí-lo na sua cobertura, mas esteja ciente de que isso pode aumentar o custo do risco do seu construtor. O seguro contra riscos do construtor é parte dos custos brandos de seu projeto e, mesmo que isso lhe custe algum dinheiro, é melhor tê-lo do que não tê-lo quando for necessário.
Você precisa de uma extensão do seguro contra riscos de um construtor?
Extensões de cobertura podem ser fornecidas para determinadas situações. A cobertura para estes pode ser limitada. Extensões de cobertura de seguro de risco do construtor comum incluem:
- Uma extensão de cobertura para proteger sua propriedade contra perda enquanto é transportada para o local de trabalho.
- A cobertura é estendida para se aplicar a andaimes , formas de construção e estruturas temporárias, mas somente enquanto estiverem em um local que você tenha relatado.
- Imóvel que será utilizado ou instalado no local seguro e pertencente à empresa segurada.
- Quando o corpo de bombeiros é chamado para salvar ou proteger a propriedade coberta de uma causa coberta de perda.
- A apólice de seguro contra riscos do construtor pagará suas despesas para remover os detritos da propriedade coberta. Esses detritos devem resultar de uma perda coberta por este formulário.
- Danos causados pela água do back-up de esgotos e drenos são geralmente cobertos.
- Propriedade em trânsito
- Andaime
- Propriedade em armazenamento temporário
- Carga de serviço de corpo de bombeiros
- Remoção de entulho
- Esgoto e dreno de backup
- Papéis valiosos (planos do site, plantas, etc)
Notas importantes relacionadas à apólice de seguro
É muito importante destacar essas informações adicionais que você deve saber:
- O seguro não cobre a propriedade de outros.
- Subcontratados são obrigados a ter seu próprio seguro.
- Não há cobertura para ferramentas ou equipamentos.
- Nenhuma cobertura para responsabilidade profissional
- Não cobre acidentes no local de trabalho.
- Normalmente, a cobertura termina quando o edifício é concluído ou ocupado.
- O prêmio para a política anual é totalmente ganho.
Para termos específicos, cobertura e exclusões, a apólice de seguro de risco do construtor original determinará a cobertura aplicável.