Ter o seguro adequado
A primeira coisa que você deve fazer antes mesmo de fechar em uma propriedade é obter o seguro adequado. Você deve certificar-se de que o seguro entra em vigor no segundo em que você fechar a propriedade. Uma vez que um furacão está no radar, é tarde demais para obter a cobertura de seguro adequada.
Seguro de furacão é uma obrigação para aqueles em áreas propensas a furacões. É seguro que deve ser adquirido separadamente da apólice de seguro do seu proprietário normal. Cada política é diferente, então você deve discutir suas opções com seu agente de seguros. O seguro contra furacões geralmente cobre os danos causados pelo vento, mas tenha cuidado, porque algumas apólices só entram em ação para tempestades que são consideradas Categoria 2 ou superior, ou quando os ventos excedem 75 milhas por hora.
As políticas de furacões geralmente não cobrem danos causados por inundações. Portanto, se houver uma tempestade ou um rio transbordar, você não será coberto, mesmo que o dano tenha ocorrido durante o furacão.
Você deve levar um seguro de inundação separado para protegê-lo.
Você está em uma zona de inundação?
É importante saber se sua propriedade ou propriedades estão localizadas em uma zona de inundação. A maioria das cidades oferece mapas que descrevem as zonas de inundação na área. As zonas são definidas de acordo com o risco. Eles podem ser rotulados como Zona A, Zona B e Zona C, com a Zona A tendo o maior risco de inundação.
Outras cidades podem caracterizá-las usando números como 1, 2 e 3 ou com palavras como alto risco, risco moderado e baixo risco.
Além de olhar para o seu mapa de inundação local, você também deve saber a elevação de sua propriedade. Por exemplo, sua propriedade pode estar localizada em uma cidade que é conhecida por inundar, mas se sua propriedade estiver no alto de uma colina, as chances de inundação podem ser bastante reduzidas.
Se você está preocupado que sua propriedade irá inundar, você pode colocar sacos de areia na frente de portas e em torno do perímetro de sua propriedade para tentar manter as águas da inundação para fora. Você também vai querer desconectar qualquer eletrônica em porões e mover itens valiosos para terrenos mais altos, se possível.
Proteger o Windows
Os furacões trazem ventos fortes que podem causar quebra de janelas. Se a sua propriedade estiver em uma área propensa a furacões, você pode considerar a instalação de estores de tempestade permanentes. Essas persianas podem ser facilmente fechadas para proteger janelas . Se você não tem persianas permanentes, você pode embarcar janelas com madeira compensada. As pessoas costumam aplicar fita adesiva nas janelas, achando que isso as impedirá de quebrar. Este não é o caso. A fita pode impedir que a janela se parta em pedaços tão pequenos, mas não impedirá danos causados por furacões em sua propriedade.
Tome em toda a mobília ao ar livre
Verifique em torno do perímetro de sua propriedade para qualquer coisa que possa se tornar no ar durante a tempestade. Os ventos fortes que acompanham furacões podem catapultar objetos do cotidiano para o ar, danificando janelas, propriedades e até ferindo pessoas. Leve em todos os móveis ao ar livre, guarda-chuvas, latas de lixo, ancinhos e qualquer outra coisa que poderia ser impulsionada para o ar. Você também deve escanear as casas dos seus vizinhos. Se eles tiverem objetos externos que possam causar danos, você deve abordá-los e fazer a sutil sugestão de que eles prendam os objetos ou os levem para dentro de casa.
Verificar se há árvores / galhos de árvores vulneráveis
Verifique sua propriedade para árvores mortas, árvores inclinadas ou galhos grandes que possam cair devido a ventos fortes. Se você for capaz de contratar alguém para removê-lo antes que a tempestade aconteça, você deve fazê-lo.
Se não houver tempo para removê-los profissionalmente, você deve remover todos os ramos que puder alcançar com segurança.
Limpar calhas
Você deve certificar-se de que todas as calhas estejam livres de detritos, para que a água possa drenar adequadamente. Isso ajudará a evitar que a água se acumule e cause vazamentos no telhado e outros problemas de inundação na propriedade.
Verifique o telhado
Seu telhado deve ser verificado por quaisquer vazamentos existentes ou telhas soltas. Essas questões devem ser solucionadas antes que o furacão seja atingido para ajudar a evitar mais danos. Você também pode comprar clipes de teto ou tiras de furacão que podem ajudar a manter o telhado preso à estrutura do prédio.
Considere um gerador
Você pode querer considerar a compra de um gerador para sua propriedade. Isso permitirá que os locatários executem os itens essenciais básicos se a energia acabar por um longo período de tempo. Os geradores não são baratos, eles podem custar milhares de dólares, mas depois de um desastre, você pode estar feliz por ter investido em um.