Este software de contabilidade de dupla finalidade simplifica as responsabilidades dos proprietários
Software de contabilidade de dupla finalidade do Quicken
Quicken Rental Property Manager não é apenas um software de gerenciamento de propriedade, mas também um software de finanças pessoais. Na verdade, o Quicken Rental Property Manager pode ser descrito como software de finanças pessoais com recursos de gerenciamento de propriedades.
O Quicken também oferece um aplicativo para dispositivos móveis atualizado a partir de 2017, para que você possa cuidar dos negócios na hora.
Recursos básicos de gerenciamento de propriedade
Quicken Rental Property Manager permite que você:
- Acompanhe as receitas e despesas de aluguel por propriedade e unidade, incluindo pagamentos de aluguel parciais e taxas atrasadas.
- Rastreie as informações do inquilino , incluindo nome, endereço, número da unidade e detalhes da concessão.
- Gerar relatórios de impostos imobiliários, incluindo o Schedule E e o Schedule C.
Recursos básicos de finanças pessoais
Quicken Rental Property Manager também permite que você:
- Link para todas as suas contas bancárias para que você possa categorizar suas receitas e despesas facilmente.
- Compare seus gastos reais com seu orçamento.
- Compare seus investimentos com o desempenho do mercado.
- Configure alertas de cobrança automática para despesas pessoais e comerciais.
Limites de Quicken
O Quicken Rental Property Manager é capaz de lidar com 100 propriedades e 100 unidades por propriedade, mas estes são seus limites máximos.
Você pode encontrar dificuldades ao usar o Quicken Property Manager se tiver atividades de aluguel com esse tamanho e escopo. A complexidade de gerenciar muitas propriedades provavelmente exigirá que softwares mais sofisticados sejam efetivos. Nesses casos, os recursos de relatórios financeiros e fiscais que o Quicken Rental Property Manager oferece provavelmente não serão suficientes para que você trabalhe com eficiência.
É poderoso o suficiente para gerenciar seu trabalho se você tiver menos propriedades, no entanto.
Não é a solução para gerentes de propriedade profissional
Quicken Rental Property Manager não é projetado para todos os tipos de senhorios ou gerentes de propriedade. Na verdade, não é adequado para gerentes de propriedades profissionais. Se você está no ramo de administração de propriedades, deve procurar outros produtos de software para atender às suas necessidades. Mesmo indivíduos que têm mais do que apenas algumas propriedades provavelmente vão querer considerar o uso de outro software de gerenciamento de propriedade.
Limites para funções contábeis
O Quicken Rental Property Manager possui recursos de contabilidade limitados. Você pode manter registros financeiros em regime de caixa, não em regime de competência. Se você tiver necessidades de contabilidade mais sofisticadas, descobrirá que o Quicken Rental Property Manager não pode executar algumas das tarefas necessárias.
Por exemplo, você não pode controlar a base de custo de sua propriedade, depreciação , estoque , bens de capital , ordens de serviço ou até mesmo criar faturas para inquilinos com o Quicken Rental Property Manager. Se você quiser enviar faturas periódicas para os clientes, terá que fazer isso no Word ou em outro programa.
Quicken Rental Property Manager é uma boa escolha se você é o senhorio do-it-yourself com algumas propriedades de aluguel e você quer ter um software de finanças pessoais também.
Ele permitirá que você gerencie suas finanças pessoais e propriedades de aluguel dentro do mesmo programa. Você não terá que se preocupar em aprender programas de software de contabilidade separados, apenas um.
Se você tiver necessidades de gerenciamento de propriedade mais sofisticadas, provavelmente desejará procurar outra solução ou terá que desenvolver muitas soluções alternativas ao usar o Quicken Rental Property Manager. Embora este seja um bom programa de software e é ideal para proprietários com apenas algumas propriedades, ele não é adequado para aqueles que estão fazendo malabarismos com várias propriedades de várias unidades.