The Bottom Line
Não importa se você está começando com um novo escritório de corretagem ou se já está em operação há algum tempo, é imperativo que você não apenas possa analisar seus números de despesas e receitas passadas, mas também possa projetar com precisão no futuro. Este sistema tem os prompts e relatórios certos para manter seu negócio no caminho certo.
Prós
- Planejamento abrangente de despesas de escritório específicas para imóveis
- Receitas orçamentárias por produtividade do agente e valores médios de transações
- Calcula as despesas de recrutamento
- Solicitações de valores faturados para agentes versus despesas da empresa
Contras
- Embora possam ser adicionados, mais tipos de despesas de marketing padrão seriam bons.
Descrição
- Modificadores de produtividade do agente - Você pode classificar seus agentes por produtividade, lados, volume etc.
- Separar compradores e vendedores por agente - O agente do projeto fecha por tipo de transação.
- Porcentagem de divisão de agente por agente% e escala variável - use o% definido ou calcs de comissão de escala variável por agente.
- Categorias de despesas administrativas e de despesas gerais - Conecte suas despesas gerais e média por agente.
- Por rastreamento de custos de transação - Atribuir custos estáticos relacionados a transações.
- Recrutando o acompanhamento de orçamento - configure e acompanhe as despesas para recrutar novos agentes.
- Orçamento de despesas de marketing - Acompanhe todas as fases de despesas de marketing, incluindo parte do agente.
Guia de Revisão - O Sistema de Planejamento de Negócios da Brokerage CreateAPlan®
Você ficou feliz com o desempenho financeiro do ano passado para sua corretora? Você pode achar muito valioso tomar o demonstrativo de lucros e perdas do ano passado e inserir alguns números no sistema de Planejamento de Negócios da Brokerage da CreateAPlan. Dedique algumas horas para fazer projeções de produtividade dos agentes e configurar os orçamentos de despesas de recrutamento e marketing para o futuro. Este sistema on-line irá gerar relatórios resumidos e analíticos que farão seus patos entrarem em fila. E, melhor ainda, você pode fazer alterações durante o ano para projeções atualizadas e definição de metas.
Ou talvez você acabou de obter sua licença de corretor de imóveis e você está indo sobre as muitas facetas da operação que você está prestes a configurar. Este pode ser um dos exercícios mais valiosos que você faz no início da sua lista de tarefas de formação de negócios. Tomar decisões sobre instalações, operações de escritório e despesas de marketing não é fácil quando você não fez isso antes. É fácil esquecer itens caros. CreateAPlan solicitará as entradas de itens de receita e despesa que são específicas para o negócio de corretagem de imóveis
Se você começar a fazer perguntas, ficará surpreso com a quantidade de concorrentes que não têm orçamentos que incluem custos de recrutamento ou com projeções de receita de base em modelos de produtividade de agentes.
Você não precisa se preocupar com o que pode perder ou calcular mal, porque pode ajustar seus números ou objetivos ao longo do ano.
O valor que não pode ser medido, exceto pelo impacto em seu negócio, é a confiança que um plano lhe proporciona, especialmente nos dois primeiros anos em que a maioria dos agentes imobiliários falha e sai do negócio. Na verdade, o dinheiro gasto, se gasto antes de entrar, pode ser o investimento mais barato que você fará. Se você perceber no processo de planejamento que esse negócio está muito mais envolvido do que imaginava, então você está fora antes de entrar; muito mais barato também.
CreateAPlan.com introduziu muitas mudanças e planeja adições desde a primeira versão deste artigo. Por US $ 199 / ano, os agentes só devem optar por isso se pretenderem usar o programa adequadamente. Ele mede o progresso e a aderência ao plano, reporta ao usuário e permite modificações no plano conforme o seu negócio muda.