Hoje, embora um contrato verbal ainda seja legal (exceto em situações específicas, a maioria dos contratos é por escrito .
Os contratos são muito detalhados nos dias de hoje, e todo esforço é feito para esclarecer todas as possibilidades. Além de ser claro, um contrato deve atender a certos critérios para garantir que ele possa ser aplicável. Um contrato que é executável pode ser levado a tribunal para uma decisão sobre um item disputado. Se um contrato não tiver os ingredientes essenciais, ele não será aplicável.
A maioria dos contratos nunca vê um tribunal e eles poderiam ser facilmente verbais, a menos que haja uma razão específica para o contrato ser por escrito. Mas quando algo sai errado, um contrato escrito protege ambas as partes. Se uma parte de um contrato válido (exequível) acredita que a outra parte quebrou o contrato (o termo legal é "violado"), a parte prejudicada pode entrar com uma ação judicial contra a parte que acredita ter violado o contrato.
O processo legal (chamado "litígio" ) determina se o contrato foi violado ou se há circunstâncias que negam a violação.
Mas, lembre-se, o tribunal só ouvirá uma disputa contratual se o contrato for válido.
Diferença entre um contrato e um contrato
Muitas pessoas usam os termos "contrato" e "acordo" de forma intercambiável, mas eles não são exatamente a mesma coisa. O Black's Law Dictionary define um acordo como "um entendimento mútuo entre ... partes sobre seus direitos e responsabilidades relativos". Define um contrato como "Um acordo entre ... partes que criam obrigações que são aplicáveis".
Fundamentos de contratos comerciais
Existem seis elementos essenciais para que um contrato seja válido (exequível por um tribunal). Os três primeiros, considerados aqui juntos, referem-se ao próprio acordo; os outros três se relacionam com as partes que fazem o contrato .
- Oferta, Aceitação e Consentimento Mútuo: Todo contrato deve incluir uma oferta específica e aceitação da oferta específica. Ambas as partes devem consentir de seu livre arbítrio. Nenhuma das partes pode ser coagida ou forçada a assinar o contrato e ambas as partes devem concordar com os mesmos termos. Implícita nestas três condições é intenção das partes para criar um acordo vinculativo. Se uma ou ambas as partes não são sérias, não há contrato.
- Consideração: Deve haver algo de valor trocado entre as partes. A coisa do valor pode ser dinheiro ou serviços, mas ambas as partes devem dar algo (caso contrário, é um presente, não um contrato).
- Competência: Ambas as partes devem ter "mente sã" para compreender a seriedade da situação e entender o que é necessário. Esta definição exige que nenhuma das partes seja menor, ambas devem estar sóbrias (não sob a influência de drogas ou álcool quando assinam o contrato), e nenhuma delas pode ser mentalmente deficiente. Se uma das partes não é competente, o contrato não é válido e a parte não competente pode negar (ignorar) o contrato. Este artigo sobre a celebração de um contrato com um menor explica as questões envolvidas neste tipo de situação.
- Objetivo Jurídico: O contrato deve ser para fins legais. Não pode ser algo ilegal, como vender drogas ou prostituição. Lembre-se de que não é ilegal entrar em um contrato que não tenha todos esses itens essenciais; Significa apenas que, se um essencial está faltando, o contrato não pode ser executado por um tribunal.
Quando um contrato tem que ser escrito e quando não
Como observado acima, contratos verbais podem ter força de lei, mas existem alguns tipos de contratos que devem ser por escrito, como contratos de longo prazo e contratos de casamento (pré-nupciais). Existe também algo como um contrato implícito . Você pode, inadvertidamente, entrar em um contrato com alguém e ser forçado a cumprir seus termos.