Como evitar fazer um contrato sem saber
Seu vizinho aparece em sua propriedade um dia com um cortador de grama e começa a cortar a grama. Você sai e diz: "Obrigado!" Na semana seguinte, seu vizinho aparece novamente e corta a grama novamente. Você agradece a ele novamente e não pensa nada disso. Na terceira semana, seu vizinho corta a grama e aparece na sua porta com uma conta de três semanas de corte no gramado.
Por suas ações, você criou um contrato implícito. E você provavelmente terá que pagá-lo.
O que é um contrato implícito?
Um contrato implícito é um contrato não escrito. Tem força de lei por causa das ações das partes e das circunstâncias. Existem dois tipos de contratos implícitos:
Contrato Implícito
Um contrato implícito é um contrato não escrito que as partes pretendem concordar, como pode ser inferido de suas ações, conduta e as circunstâncias. O "encontro das mentes" necessário para um contrato válido não está escrito neste tipo de contrato, mas pode razoavelmente ser inferido ter ocorrido.
Aqui está um exemplo: se um fornecedor envia mercadorias para um cliente, e o cliente leva as mercadorias sem pagar e usa essas mercadorias para fazer produtos ou revendê-las com lucro, um contrato para comprar e vender esses bens pode ser inferido. O cliente deve pagar pelas mercadorias porque um contrato implícito foi criado.
Contrato implícito em lei
Um contrato implícito-em-lei é um quase-contrato, no qual existe uma obrigação imposta por lei devido a alguma relação especial entre as partes, ou porque uma das partes se beneficiaria injustamente do relacionamento.
O melhor exemplo é este: você está em um restaurante e engasga com um osso de galinha.
Um médico na mesa ao lado realiza a manobra de Heimlich e salva sua vida. Então ela envia uma conta para seus serviços. Sim, você provavelmente terá que pagar. A lei analisa a justiça e se você se beneficiou do relacionamento (breve como foi).
Um contrato verbal, no qual não há nada escrito, pode ser considerado um contrato implícito. Se ambas as partes agem como se tivessem um contrato, a existência de um contrato implícito pode ser inferida.
Os contratos implícitos são legais?
O termo "legal" é normalmente discutido em termos de validade do contrato e também juridicamente vinculante para ambas as partes. Aprenda os seis elementos que tornam um contrato válido e esteja ciente deles ao lidar com os outros.
Alguns contratos devem ser por escrito para serem ouvidos em juízo, mas, por outro lado, um contrato implícito válido (que atenda a todos os seis elementos) é perfeitamente "legal".
Como evitar fazer um contrato implícito
Às vezes você não pode evitar criar um contrato implícito. As pessoas sendo o que são, você não pode dizer ao médico "Não me dê o Heimlich porque eu não estou pagando você".
A melhor maneira de evitar contratos implícitos é estar ciente de que um contrato implícito pode existir e ser explícito sobre suas ações ao lidar com outras pessoas em situações de negócios e pessoais.
Após a segunda vez de cortar a grama, você pode perguntar ao seu vizinho: "Ei! Eu realmente aprecio isso. Mas você sabe que eu não pedi para você fazer isso. Eu não estou contratando você para cortar meu gramado".
Evitando contratos implícitos em situações de emprego
Contratos implícitos de fato surgem ocasionalmente em situações de contratação. Você não quer sugerir que um funcionário tenha qualquer tipo de contrato de trabalho com você porque isso abre todo tipo de problema.
Ao fazer ofertas de emprego, certifique-se de explicar que o emprego está "à vontade". Isso significa que qualquer das partes pode cancelar o relacionamento a qualquer momento.
Por escrito, evite a aparência de um contrato. Por exemplo, não diga "QUANDO seu período de experiência terminar". Isso soa como uma promessa de que a pessoa será capaz de permanecer por todo o período probatório e que terá um emprego permanente.
Em vez disso, diga "SE você completar o período de experiência".
Ter uma conversa com um advogado de emprego antes de contratar qualquer funcionário, para que você possa aprender as armadilhas e evitá-los.