Um exemplo: um contratado independente fez um acordo verbal com um executivo da empresa que incluía o entendimento de que o contratado não seria responsável pelo imposto sobre vendas dos produtos vendidos. A empresa enviou os produtos e recolheu o dinheiro, mas eles não cobraram o imposto sobre vendas.
Então eles alegaram que o contratado devia mais de US $ 25 mil em impostos sobre vendas que eles disseram que ele deveria cobrar. O executivo deixou a empresa, então não havia ninguém para confirmar o entendimento.
Desde que eu não sou um advogado, eu não lhe dei assessoria jurídica, mas posso dizer que sem um contrato vai levar muito mais tempo ... e dinheiro ... para este empreiteiro tentar provar que ele fez nenhum acordo para coletar impostos sobre vendas.
Tomando um contrato para o tribunal
A principal razão pela qual um contrato deve ser por escrito é que os termos do contrato podem ter que ser levados ao tribunal. Com um contrato não escrito, tudo o que o tribunal pode fazer é ouvir o depoimento das partes sobre o que aconteceu e o que eles lembram que concordaram. Torna-se uma situação "ele disse / ela disse".
Por outro lado, se os termos de um contrato são por escrito, o tribunal interpreta a validade do contrato, em seguida, analisa os termos escritos.
Um documento que o tribunal pode tratar e rever é muito mais fácil em um processo legal.
Hanna Hasi-Kelchner, da AllBusiness, diz que os contratos devem ser feitos por escrito para fazê-los "grudar". Essa é uma ótima metáfora; refere-se a aderir (ou levantar-se no tribunal) e ganhar o caso. No caso acima, o contrato pode não "ficar" porque o contratante não pode provar o que foi acordado.
Por que os acordos de negócios devem ser escritos
1. As pessoas esquecem.
2. As pessoas desaparecem.
3. Mentira de pessoas.
4. As pessoas entendem mal.
Contratos escritos e o Estatuto de Fraudes
Para evitar fraudes em contratos, aqui estão alguns tipos específicos de contratos que devem ser por escrito, de acordo com o estatuto de fraudes.
O Estatuto de Fraude refere-se a disposições estatutárias que exigem que certos tipos de contratos sejam estabelecidos por escrito para que possam ser executáveis. O estatuto original de fraudes foi desenvolvido na Inglaterra no século XVII, declarando que certos contratos não seriam legalmente exigíveis se não estivessem comprometidos com a redação e assinados pelas partes envolvidas. O objetivo do estatuto, como o nome indica, é limitar os casos de fraude em contratos não escritos.
Tipos de contratos que devem ser escritos
O estatuto varia de acordo com o estado, portanto, verifique as leis do seu estado. Esses tipos de contratos geralmente incluem:
· Contratos para a venda ou transferência de uma participação em terra
· Um contrato que não pode ser executado no prazo de um ano após a realização (em outras palavras, um contrato de longo prazo, como uma hipoteca)
· Um contrato para a venda de mercadorias no valor de US $ 500 ou mais
· Um contrato de um executor ou administrador para responder pela dívida do falecido
· Um contrato para garantir a dívida ou dever de outro, e
· Um contrato feito em consideração de casamento um acordo pré-nupcial, por exemplo)
Como você pode ver, a maioria dos tipos de contratos de negócios se enquadra nessas categorias. Portanto, a maioria dos contratos precisa ser por escrito.
Fazendo um contrato com um menor - escrito ou não
Mesmo que você faça um contrato e o escreva por escrito, ele ainda pode não ser aceito no tribunal. Por exemplo, um contrato escrito com um menor (alguém abaixo da idade legal, dependendo do estado) ainda não é um contrato válido, porque o menor pode decidir não honrar os termos do contrato e não há nada que você possa fazer sobre isso.
Em outras palavras, você não pode confiar em um contrato verbal. Um contrato verbal pode ser legal (um contrato implícito, por exemplo), mas certamente não é inteligente. Como eu sempre digo, "ENTRE EM ESCRITO. Se não está escrito, não existe."