Quer encontrar um local para o seu negócio? Há mais a considerar do que o custo.
Bem, um dos conceitos fundamentais ensinados em quase todos os cursos introdutórios de marketing são os Quatro P's : Preço, Produto, Promoção e Lugar. "Local" refere-se geralmente à distribuição, ou seja, onde seu cliente avalia e, por fim, recebe seu produto ou serviço. A localização do seu negócio.
Embora isso possa não importar muito para as pessoas que trabalham virtualmente, ou que administram uma empresa que faz dropship de terceiros, ela é essencial para restaurantes, varejistas e até mesmo para muitas empresas de serviços.
Ironicamente, embora "lugar" seja frequentemente o mais permanente dos quatro Ps, também é frequentemente o mais negligenciado - e é por isso que encontrar o local certo para o seu negócio pode ter um grande impacto no desempenho.
Encontrar um local para o seu negócio é mais do que apenas escolher um prédio. Talvez para você, abrir o seu negócio em sua própria cidade, ou mesmo em sua parte da cidade, seja um dado adquirido. Mas considere a grande figura:
- Estado - Imposto de renda e impostos sobre vendas variam muito de estado para estado, assim como os requisitos regulatórios. O estado em que você vive é amigo do empreendedorismo? Para o tipo específico de empresa que você deseja executar? Agora pode ser a hora de considerar um movimento, se não for, ou possivelmente abrir seu negócio em um estado próximo, se você mora perto de uma linha de estado. O Small Business Survival Index (Índice de Sobrevivência para Pequenas Empresas) classifica os vários estados dos EUA em quão amigáveis eles são para as pequenas empresas.
- Cidade - Aluguel e outros custos, disponibilidade de mão de obra, impostos, regulamentações e incentivos econômicos do governo também podem variar muito de cidade para cidade, mesmo dentro do mesmo estado. Ou talvez uma cidade pequena seja o local perfeito para o seu negócio. Entrepreneur Magazine publica uma lista anual das Melhores Cidades dos EUA para Pequenas Empresas. Debaixo de 30 CEO também tem uma lista das melhores cidades para empreendedores jovens.
- Parte da cidade - Que tipo de trajeto está envolvido? A parte da cidade é consistente com a imagem do seu negócio? O aluguel varia muito de acordo com a localização.
- Localização em relação às ruas, estacionamento e outras empresas - Você precisa estar visível e / ou facilmente acessível ao tráfego de pedestres e automóveis? Será que estar perto de empresas que atraem uma clientela semelhante ajudará sua empresa? Por exemplo, uma loja de artigos esportivos ou uma loja de produtos naturais pode se sair muito bem ao lado de uma academia.
- Tipo de localização - Você precisa de espaço para escritório , varejo ou depósito? O varejo é geralmente o mais caro dos três.
Há muitos fatores a serem considerados para encontrar o local para o seu negócio.
Embora o custo seja obviamente uma consideração importante, você também deve pensar nesses 12 fatores incrivelmente importantes que afetarão seus negócios.
Quando você estiver no processo de encontrar um local para sua empresa, pense em para quem o local será importante. A localização será um fator importante para ...
- Você? O espaço tem que funcionar para você, ou não funcionará - se este não parecer certo, é hora de encontrar outro local para o seu negócio. Lembre-se, você é quem tem que trabalhar lá todos os dias.
- Seus clientes? Ele também tem que trabalhar para seus clientes, ou não vai funcionar. Nenhum cliente = sem negócios.
- Seus funcionários? Esse problema pode não ser tão crítico no início, especialmente se você ainda não tiver funcionários. Mas a capacidade de atrair e manter bons funcionários será afetada pela sua localização.
- Parceiros estratégicos? Embora isso possa não parecer um grande problema, a realidade é que as parcerias estratégicas acontecem mais facilmente quando os parceiros são locais uns aos outros. Por que você acha que certas áreas se tornam hubs para certos tipos de negócios, como o Vale do Silício para a indústria de tecnologia?
- Potenciais investidores ou compradores? Você pode até não estar pensando sobre isso ainda, mas os investidores em potencial que olharem para o valor de longo prazo do negócio verão a localização como um fator importante.
- Custo - Mais obviamente, você pode pagar? Além disso, considere se seus clientes e funcionários podem pagar por isso. Por exemplo, há estacionamento gratuito ou é caro? Um aluguel maior fará com que você cobra preços mais altos para seus clientes? Isso não é necessariamente uma coisa ruim, mas um fator a considerar. O que sobre os impostos? Imposto de renda e impostos sobre vendas variam muito de estado para estado, e se você comprar sua própria propriedade,
- Conveniência - É fácil de encontrar? O estacionamento está por perto? Considere seus clientes. Se você está lidando com mães grávidas e idosos, eles podem ter um conceito diferente de "conveniente".
- Segurança - Esta é uma questão cada vez mais importante para clientes e funcionários. O estacionamento está por perto? Bem iluminado? Existe segurança nas instalações?
- Prestige - Um endereço no centro da cidade acrescentaria credibilidade? Os clientes ricos irão favorecer um negócio em seu próprio bairro? Alguns locais até oferecem escritórios virtuais com endereços de prestígio, como Beverly Hills, Vale do Silício ou Manhattan.
- Tráfego - Os varejistas e restaurantes adoram, os trabalhadores de escritório não.
- Requisitos da instalação - Você tem alguma necessidade especial, como alto consumo de energia ou fiação especializada? Você precisa de espaço para reuniões, mas apenas ocasionalmente? Você pode considerar um conjunto de escritórios compartilhados (geralmente chamado de suítes executivas) nesse caso.
- Zoneamento - Muitas cidades têm requisitos de zoneamento muito rigorosos. Certifique-se de que seu negócio é permitido até lá antes de assinar o contrato!
Como você pode ver, uma decisão totalmente informada envolve uma matriz bastante complexa de problemas. Determine suas prioridades, mantenha uma mente aberta sobre suas opções, faça sua pesquisa e prepare-se para tomar uma das decisões mais importantes sobre sua empresa.