Responsabilidades do senhorio e do inquilino durante a infestação de percevejos
O que são percevejos?
Percevejos são pequenos insetos que se alimentam do sangue de mamíferos e aves. Na maior delas, não ultrapassam um quarto de polegada.
De acordo com a lei estadual do Arizona , os percevejos são classificados como um inseto no gênero “cimex”, assim como seus ovos.
Por que os percevejos são uma epidemia?
Percevejos se tornaram um grande problema por várias razões.
- Tamanho: Ao contrário de outras pragas, como uma barata ou um rato, os percevejos são extremamente pequenos. Devido ao seu tamanho minúsculo, eles podem ser difíceis de detectar. Um inquilino pode não saber que ele ou ela tem um problema com percevejos até que a infestação se espalhe.
- Tempo de vida: Bed bugs pode ser difícil de se livrar de por causa de sua capacidade de viver sem sustento. Percevejos se alimentam de sangue e podem sobreviver por até um ano sem ele.
- Mobilidade: Como os percevejos são tão pequenos, eles são difíceis de detectar. Eles podem facilmente subir em uma bolsa ou em roupas e ser levado de volta para uma casa sem detecção.
- Mordidas inconclusivas: as pessoas reagem de maneira diferente às picadas de insetos. Algumas pessoas não reagem quando picadas, enquanto outras rapidamente desenvolvem vergões vermelhos. Mesmo naqueles que desenvolvem os vergões vermelhos, pode ser difícil distinguir a picada das picadas de outros insetos, como um mosquito ou uma aranha.
- Tratamento ineficaz: Bombas de insetos geralmente não são a melhor maneira de tratar uma infestação de percevejos. Isso geralmente faz com que os bugs se espalhem. Além de não usar os tratamentos adequados para matar os insetos, muitos proprietários e inquilinos não seguem os passos apropriados para evitar que se espalhem. Os inquilinos devem lavar todo o tecido na configuração mais quente possível e aspirar com freqüência, enquanto os proprietários nunca devem deixar os novos inquilinos se mudarem para uma unidade com uma infestação conhecida.
Para o que o Estatuto do Arizona sobre percevejos se aplica?
No Arizona, os direitos dos proprietários e arrendatários ao controle de percevejos, que estão especificados no estatuto, aplicam-se apenas às infestações de percevejos.
Como o Arizona classifica uma infestação?
De acordo com o estatuto do Arizona, uma infestação é caracterizada pela presença de percevejos em tais números que afeta a saúde e segurança dos inquilinos e seus convidados.
Responsabilidades do senhorio em uma infestação de percevejos
Se houver uma infestação de percevejos conhecida na propriedade alugada, um senhorio tem duas responsabilidades:
Informe os inquilinos: O senhorio é responsável por alertar os inquilinos atuais e potenciais desta infestação. O locador também deve fornecer algum tipo de material educacional sobre percevejos, que pode ser um dos seguintes:
- Etapas que podem ser tomadas para prevenir e controlar percevejos .
- Informações sobre os percevejos, incluindo sua aparência física.
- Fatores de risco comuns para atrair percevejos.
- Informações sobre percevejos dos Centros de Controle e Prevenção de Doenças dos Estados Unidos.
- Informações sobre percevejos de outras agências de saúde federais, estaduais ou locais.
- Informações sobre percevejos fornecidos por uma organização sem fins lucrativos.
- Informações sobre percevejos que foram compilados pelo próprio senhorio.
Impedir novos movimentos: Nos termos do estatuto do Arizona, um senhorio não pode assinar um contrato de arrendamento com um novo inquilino permitindo que o inquilino se mude para uma unidade que tenha uma infestação de percevejos existente e conhecida.
Direitos e responsabilidades do inquilino na infestação de percevejos
No Arizona, ao lidar com infestações de percevejos, um inquilino tem dois direitos e responsabilidades:
Não entre: Se um inquilino souber de uma infestação de percevejos existente, o inquilino é responsável por não mover nenhum de seus pertences para a unidade.
Alerta senhorio de infestação: Se um inquilino descobre que há uma infestação de percevejos em sua unidade, eles são responsáveis por alertar imediatamente o proprietário da infestação. Eles podem alertar o locador da infestação eletronicamente ou por escrito.
Alguém está excluído da lei do Arizona sobre o controle de percevejos?
Sim. Proprietários e inquilinos de residências unifamiliares são excluídos de aderir ao estatuto do Arizona sobre o controle de percevejos.