Guia para a Certificação LEED: o que você realmente precisa saber
A certificação LEED é um processo de certificação destinado a recompensar decisões sustentáveis e ecologicamente corretas que fazem parte do seu processo de construção. É uma maneira de demonstrar a você e seus clientes que certos objetivos ambientais foram alcançados durante o projeto e a construção da estrutura ou instalação que está sendo certificada. Para ser certificado, o projeto de construção precisa obter certos pontos e atender aos padrões de construção ecológica que serão, mais tarde, validados durante o processo de certificação.
Um edifício com certificação LEED pode ter qualidade para obter incentivos específicos do governo estadual e local e pode ajudar a aumentar o interesse da imprensa em seu projeto. Em novembro de 2015, o processo de certificação mais recente foi baseado no sistema LEED v4 que é atualizado periodicamente, mas certifique-se de verificar com o USGBC a última revisão do sistema antes de iniciar o processo de certificação.
Quantos sistemas de classificação LEED estão disponíveis?
O mais recente sistema de classificação LEED consiste em 5 áreas diferentes, abordando vários projetos:
- Projeto e Construção de Edifícios
- Design de Interiores e Construção
- Operações de construção e manutenção
- Desenvolvimento de vizinhança
- Casas
Estas 5 áreas são então divididas em componentes menores, onde os pontos são dados e dependendo de um número de pontos recebidos, eles podem obter uma das seguintes categorias:
- CERTIFICADO 40-49 Pontos
- PRATA 50-59 Pontos
- OURO 60-79 Pontos
- PLATINUM 80+ Pontos
É muito importante destacar que o sistema de classificação pode ser implementado tanto em construções novas quanto em edifícios existentes.
Requisitos Mínimos de Certificação LEED
O processo de certificação LEED precisa atender a um mínimo desses requisitos:
- Estar em conformidade com os regulamentos e normas ambientais
- Deve atender ao limite de requisitos de área útil
- Conhecer um mínimo de ocupação do edifício em termos de número de usuários
- Manter um limite de site razoável
- Seja um edifício permanente
- Compartilhar dados de uso de energia e água
- Deve ter uma taxa de construção mínima para a área de site
Categorias de crédito de certificação LEED
Para obter créditos para atingir uma das categorias acima, o projeto deve atender a determinados critérios e metas dentro das seguintes categorias:
- Localização e transporte - Você deve levar em consideração a localização do seu projeto e como ele pode ser combinado com a opção de transporte dentro da área, em outras palavras, como os usuários da instalação podem entrar e sair da instalação.
- Materiais e recursos - Ganhe créditos usando produtos sustentáveis e ecologicamente corretos, reduzindo os resíduos promovendo melhor qualidade do ar interno.
- Eficiência hídrica - O edifício deve ser projetado de tal forma que o uso de água potável seja reduzido ou os recursos possam ser reutilizados, minimizando as necessidades de água dentro do edifício.
- Energia e atmosfera - O edifício deve melhorar o desempenho energético e promover a qualidade do ar interior e do ambiente.
- Locais sustentáveis - Projete o projeto de tal forma que os recursos naturais e os ecossistemas próximos possam naturalmente participar do projeto, minimizando a poluição ambiental.
- Qualidade ambiental interna - Aumente o uso da luz do dia e promova a ventilação natural.
- Inovação - Qualquer ideia que não seja abrangida pelas cinco áreas principais do LEED.
- Créditos prioritários regionais - Abordar qualquer preocupação específica com base na localização regional ou geográfica.
O LEED for Neighborhood Development oferece algumas categorias adicionais de crédito, como localização e linkage inteligentes, padrão e design de vizinhança e infraestrutura e construções verdes.
Quais benefícios você pode obter por meio de uma certificação LEED?
Obter certificação ou ter seu prédio certificado sob o LEED reduzirá os custos de operação e manutenção de edifícios, promovendo um ótimo ambiente de trabalho e ambiente interno para todos os usuários do edifício. Sem mencionar que isso criará um local de trabalho mais saudável e produtivo e também pode ser um excelente ponto de venda para o seu projeto. Benefícios adicionais de ser certificado LEED é que ele irá:
- Avaliação de construção aumentada
- Reduz a responsabilidade
- Promover melhores relacionamentos com funcionários
- Reduzir o consumo de energia e água
- Promover uma melhor qualidade do ar interior
- Reduza os custos de manutenção e operação
- Desencadeia a inovação e os processos para otimizar o desempenho do edifício
- Reduzir o desperdício de construção durante o processo
- Promover e atrair empresas com objetivos sustentáveis
- Reduzir a síndrome do 'edifício doente' nos funcionários
- Aumentar o desempenho do funcionário
- Promover o uso de material reciclado.