Qual é o propósito do trabalho deles?
Para enfatizar isso, os gerentes de construção supervisionam e lideram uma série de projetos de construção do começo ao fim.
A construção corre o risco entre pequenas obras de renovação e remodelação de grandes projetos comerciais, como edifícios de escritórios, hospitais e escolas.
Quase 75% dos gerentes de construção nos Estados Unidos são contratados independentes contratados por clientes que precisam de gerentes com experiência de trabalho específica. Um número crescente desses clientes está exigindo uma formação acadêmica para seus gerentes, que inclui um mínimo de bacharelado em um campo relacionado. De acordo com o Bureau of Labor Statistics, o salário médio anual para gerentes de construção nos Estados Unidos está na faixa de US $ 82.790.
Gerente de Construção vs. Empreiteiro Geral
Embora os termos “gerente de construção” e “contratante geral” sejam frequentemente usados de forma intercambiável, existem diferenças distintas entre eles. Normalmente, os gerentes de construção estão envolvidos em um determinado projeto do início ao fim. Eles ajudam os clientes no planejamento inicial, juntamente com a seleção do empreiteiro geral e do arquiteto do projeto.
Em alguns casos, entretanto, os gerentes de construção atuam separadamente como contratados gerais.
Responsabilidades de um gerente de construção
Existem certas tarefas que são executadas pelos gerentes de construção. Esses incluem:
Gestão da Qualidade. Os projetos de construção envolvem muitas vezes uma série de contratados e subcontratados.
Um dos trabalhos mais importantes do gerente de construção é certificar-se de que todo mundo está fazendo um trabalho de qualidade e não cortando nenhum cantinho ao longo do caminho.
Gestão de custos. Um bom gerente de construção está constantemente no topo dos custos e faz os ajustes necessários quando surgem complicações ou problemas inesperados.
Gestão da segurança. Os gerentes de construção precisam ser capazes de identificar e eliminar possíveis riscos de segurança para o bem de todos no local de trabalho.
Administração de contrato. O trabalho do gerente de construção é garantir que todas as disposições do contrato sejam cumpridas e que todas as partes envolvidas sejam felizes.
Além de tudo, os gerentes de construção precisam manter todas as partes envolvidas bem informadas durante todo o projeto. Inclui o cliente, o arquiteto e qualquer contratado ou subcontratado envolvido. Se houver problemas, o gerente deve estar em condições de lidar com eles imediatamente.
Olhando para se tornar um gerente de construção?
Como já vimos, ser um gerente de construção (especialmente nos Estados Unidos) envolve muito mais do que apenas ler projetos ou checar a qualidade do trabalho que está sendo feito. Os bons estão bem informados sobre todos os códigos de construção padrão e entendem a importância da arquitetura verde.
Eles precisam ser adeptos do software específico do setor e ter um bom conhecimento prático de todos os aspectos do trabalho em geral.
Hoje em dia, embora seja valioso, a experiência de trabalho sozinha não é suficiente. Os clientes, em número cada vez maior, exigem que os gerentes de construção tenham pelo menos um diploma de bacharel em ciências da construção ou uma disciplina relacionada, como engenharia civil e, de fato, gerenciamento de construção.
Como parte de um curso relacionado ao estudo, aspirantes a gerentes de construção estudam temas tradicionais como estatística, matemática, arquitetura e tecnologia da informação. Eles também recebem treinamento especializado em temas como planejamento e planejamento de sites, aplicação de códigos de construção, programação e estimativa de custos.
Gerentes de construção possuem excelentes habilidades de comunicação e podem liderar uma equipe diversificada.
Essa equipe inclui todos os envolvidos no processo, desde os funcionários do site até o cliente, até designers, arquitetos e comerciantes. Como a maioria dos ambientes de construção é de ritmo acelerado e é mantida em prazos apertados, a capacidade de realizar multitarefas com eficiência também é essencial para um gerente de construção bem-sucedido.
Por fim, hoje em dia, os clientes querem com mais frequência um gerente de construção certificado para seus projetos. Uma vez que um gerente aspirante tenha alguma experiência no mundo real, é de seu interesse obter algumas certificações do setor. A Associação de Gerenciamento de Construção da América (CMAA) e o Instituto Americano de Construtores (AIC) oferecem certificações que estão em alta demanda. Essas certificações são concedidas com base no nível de educação de uma pessoa, experiência no mundo real e conhecimento geral dos princípios de gerenciamento de construção, juntamente com um exame escrito.