Razões para relatar e ações que o departamento de saúde tomará
Razões para denunciar um senhorio ao Departamento de Saúde
Há certos problemas de saúde e segurança que podem fazer com que um inquilino faça uma reclamação junto ao departamento de saúde.
Esses incluem:
- Pragas: Um inquilino pode denunciar um proprietário se o seu apartamento ou propriedade de aluguel tiver mostrado sinais de um rato, rato, barata, percevejo ou outra infestação de pragas .
- Molde: O molde no espaço vital é perigoso, pois pode causar problemas respiratórios ou reações mais graves.
- Chumbo : A tinta de chumbo é comum em casas construídas antes de 1978. Os riscos de chumbo, como lascar a tinta, podem representar riscos à saúde, especialmente para crianças pequenas.
- Falta de água corrente, eletricidade ou calor: os inquilinos precisam ter acesso a determinados serviços vitais em seus apartamentos. Os inquilinos podem informar os proprietários de terras se não houver água corrente em seus apartamentos, se eles não tiverem calor no inverno ou se o locador for responsável pelo pagamento das contas e não houver eletricidade na propriedade.
- Dispositivos elétricos de encanamento: Os inquilinos têm o direito de ter encanamento de trabalho em seu apartamento.
- Remoção de resíduos: os inquilinos podem relatar um proprietário se o lixo e outros resíduos não estiverem sendo removidos da propriedade.
- Questões Estruturais: Se um vazamento na cobertura estiver causando o colapso do teto ou se o inquilino tiver preocupações sobre outros problemas estruturais na propriedade, o inquilino poderá entrar em contato com o departamento de saúde.
Enviar um aviso ao senhorio
Na maioria dos casos, você deve primeiro notificar o locador do problema antes de apresentar uma queixa ao departamento de saúde.
Isso é para dar ao senhorio uma chance de consertar a questão se o locador não tivesse conhecimento do problema.
Este aviso deve ser entregue por escrito ao locador. Com base nas leis do locatário de seu estado, o senhorio tem uma certa quantidade de tempo para responder e corrigir o problema antes que você possa tomar outras providências.
Envie sua reclamação ao Departamento de Saúde
Se o seu senhorio não tomou nenhuma medida para resolver o problema, você pode registrar uma queixa junto ao departamento de saúde local. Será útil incluir as seguintes informações na sua reclamação:
- Seu nome
- Endereço da propriedade
- Nome do senhorio ou empresa de gestão de propriedade
- Natureza da Reclamação
- Quando o problema começou
- Quanto tempo durou o problema / Quantas vezes ocorre?
- Se você contatou o senhorio
- Resposta do senhorio
Ações que o Departamento de Saúde tomará
Depois de apresentar uma queixa ao departamento de saúde local, o departamento tomará medidas para determinar se há alguma verdade em sua reivindicação. Um inspetor de saúde irá:
- Inspecione a propriedade : Um funcionário do departamento de saúde será enviado para inspecionar a propriedade. O funcionário investigará a queixa do inquilino para determinar se existe uma violação de saúde real na propriedade. Além disso, o inspetor também pode observar quaisquer outras violações aparentes de saúde na propriedade que encontrar durante a visita.
- Prepare o relatório de suas descobertas: O funcionário da saúde reunirá um relatório de suas descobertas na propriedade. O relatório incluirá o endereço da propriedade, a data da inspeção, as violações de saúde que foram encontradas na propriedade, bem como o prazo que o proprietário tem para corrigir as violações.
- Enviar Relatório / Lista de Violações ao Proprietário: Se o funcionário da saúde tiver notado quaisquer violações na propriedade, o funcionário enviará uma cópia do seu relatório de inspeção ao locador.
- Dar ao senhorio tempo para consertar o problema: O proprietário receberá um certo número de dias após receber o aviso de violação para corrigir quaisquer problemas pendentes. Depois que o locador tiver corrigido as violações de saúde, o locador poderá entrar em contato com o departamento de saúde para que o inspetor saia para inspecionar a propriedade.
- Re-inspecionar a propriedade e emitir uma carta de conformidade: O inspetor retornará à propriedade para verificar se as violações de saúde foram corrigidas. Ele ou ela emitirá uma carta ao proprietário informando que a propriedade está em conformidade.
- Senhorio Fino: Se o senhorio não tiver corrigido a violação de saúde, ou não o fizer dentro do prazo previsto, o departamento de saúde pode multar o senhorio.
Exceções
Um senhorio não é responsável por violações de saúde na propriedade que são causadas pelo inquilino. Os inquilinos são responsáveis por manter sua unidade de aluguel e seguir certos códigos de saúde e segurança. Os senhorios não são responsáveis por problemas causados por abuso, negligência ou condições de vida sujas de um inquilino, como uma infestação de pragas causada por condições de vida imundas dentro do apartamento de um inquilino.