Quando a propriedade de um inquilino é considerada abandonada na Geórgia?
O código de inquilino do senhorio da Geórgia tem regras específicas quando se trata de propriedades abandonadas. Um senhorio deve esperar um determinado período de tempo antes que ele possa se livrar da propriedade e deve obter uma ordem judicial para fazê-lo. Saiba quais são os direitos de um inquilino à propriedade abandonada no estado.
O que é um ato de posse?
Um senhorio na Geórgia pode trazer um inquilino ao tribunal para expulsar o inquilino da propriedade.
O despejo pode ser devido a aluguel não pago ou por qualquer número de outras violações do contrato de arrendamento.
Se o tribunal decidir a favor do senhorio, o tribunal ordenará um mandado de posse . Este documento concede ao senhorio uma quantia de julgamento, bem como concede a posse da propriedade ao senhorio.
Quando a propriedade é considerada abandonada?
O mandado de posse entra em vigor sete dias depois de ter sido emitido. Portanto, após essa janela de sete dias, qualquer propriedade pessoal do inquilino que seja deixada em qualquer lugar da propriedade dos proprietários será considerada abandonada. O locador não tem obrigação de armazenar a propriedade para o locatário por qualquer período de tempo. O senhorio pode optar por armazenar as propriedades na propriedade por um período de tempo, mas não assume nenhuma responsabilidade se algo acontecer com as posses.
Se o inquilino ganha processos de despejo
Se o tribunal decidir a favor do inquilino durante o processo de despejo, o inquilino e todos os bens do inquilino podem permanecer na propriedade.
O inquilino pode até receber danos por qualquer delito do proprietário.
Lei da Geórgia sobre propriedade abandonada
Se você gostaria de ver o texto original sobre o Código da Geórgia sobre propriedades abandonadas, consulte George Code Annotated § 44-7-55.