O Papel do Valor da Propriedade, Localização e Função do Quarto
5 Benefícios da Atualização do Pisos
- Revive / Renove / Transforme um Espaço - Mudar o piso tem um impacto drástico na aparência de uma sala. Você pode transformar um espaço apenas mudando o piso. Se um quarto tinha tapete sujo, um piso de vinil que estava rasgando ou telha comercial que estava chegando, mudando o chão vai dar ao espaço uma sensação limpa e bem conservada.
- Potencial para aumentar o valor da propriedade - Um upgrade de piso para madeira ou uma telha agradável pode aumentar o valor da sua propriedade.
- Abra um espaço - Usando o mesmo piso pode fazer um espaço parecer maior.
- Lower Utility Bills - Carpet é um ótimo isolante, portanto, pode ajudar a reduzir as contas de aquecimento. A telha retrai o calor e retém melhor o frio, de modo a economizar custos de resfriamento.
- Menos manutenção / mais durabilidade -Instalar o piso adequado no espaço adequado pode ajudar a reduzir a manutenção. Você desejará escolher pisos duráveis em áreas com alto índice de tráfico e opções mais delicadas em áreas com menos tráfego.
Melhor escolha de piso depende:
- Valor da propriedade
- Localização da propriedade
- Função do quarto
1. Valor da Propriedade
O valor justo de mercado da propriedade terá um papel enorme na determinação da qualidade do revestimento que deve ser usado na propriedade. Você não quer mais melhorar. Gastar uma quantia ridícula no piso em comparação com o valor da casa é algo que todo investidor qualificado quer evitar.
Casas high-end devem ter também pavimentos de alta qualidade:
- Nos quartos onde você está indo para um olhar de madeira , você vai querer instalar madeira em vez de laminado.
- Para os quartos que exigem carpete , você vai querer instalar um carpete mais caro ou mais macio do que o de um construtor.
- Em áreas que precisam ser lado a lado , você vai querer procurar por opções de pedra mais luxuosas, como mármore.
Para uma locação de gama média que mostre muito volume de negócios e sofra muitos abusos, seu objetivo principal é escolher um revestimento durável:
- Você vai querer escolher telha mais difícil que é feita para áreas de alto tráfego, por isso é menos provável que crack.
- Tapete não é ideal em um aluguel. Ele retém odores e é facilmente manchado e, portanto, tem que ser substituído com muito mais freqüência do que outras opções de revestimento.
- Se você está procurando uma aparência de madeira ou madeira , existem muitas opções, incluindo laminado , madeira de engenharia e madeira sólida que fará sentido para essa faixa de preço. É uma questão de escolha, pois existem prós e contras para cada um.
2. Localização da propriedade
A área do país em que sua propriedade está localizada também pode ter um impacto sobre o melhor tipo de piso a ser usado. Em áreas que são Durante o ano quente e aqueles com muita umidade, a telha é geralmente preferida em madeira ou carpete. A telha ajuda a manter a casa fresca e é de baixa manutenção.
A madeira tem a tendência de se expandir em alta umidade porque absorve a umidade do ar, o que pode fazer com que a madeira rache e se curve, por isso muitos climas úmidos evitam isso como uma opção de revestimento . Tapete também não é uma escolha popular em climas quentes, devido à sua tendência para reter calor e preocupações com a umidade levando a mofo ou bolor.
3. Função do quarto
O tipo apropriado de piso para uma sala também pode depender da função da sala. Por exemplo, em um banheiro , você quer um revestimento resistente à água e ao molde . Tapete e madeira não são boas opções para um banheiro.
Uma cozinha terá preocupações semelhantes. Você nunca vai colocar carpete em uma cozinha. A madeira está se tornando mais popular nas cozinhas, embora haja preocupações com a deformação devido ao calor do fogão e ao vazamento de água dos eletrodomésticos.
No segundo andar , onde você está tentando reduzir o ruído, o carpete pode ser uma opção, pois absorve melhor o som do que a maioria dos outros materiais de revestimento. O carpete também é um ótimo isolante em ambientes que, de outra forma, poderiam ser esfriados.