Como executar uma análise de impacto temporal na construção

Análise de Impacto no Tempo

Uma Análise de Impacto no Tempo é um método usado para determinar a extensão do impacto de atrasos potenciais no processo de construção. A Análise de Impacto no Tempo pode ser um dos métodos preferidos para promover negociações e acordos posteriores sobre reclamações por atraso. A análise do impacto no tempo é feita usando cronogramas existentes , analisados ​​com todas as entradas relacionadas inseridas no cronograma para demonstrar o motivo ou possíveis efeitos no cronograma.

A Análise de Impacto de Tempo é geralmente executada por um planejador de projeto e pode ser usada na grande maioria dos projetos de construção. Esse método de análise de cronograma envolve a inserção ou adição de atividades que indicam atrasos ou alterações em um cronograma atualizado que representa o progresso até o ponto em que um evento de atraso ocorreu para determinar o impacto dessas atividades de atraso.

Expectativas de Análise de Impacto no Tempo

Uma análise de impacto no tempo será aplicada para prever o processo de construção e analisar o que está acontecendo e qual será o resultado. Isso exige um agendamento de CPM capaz de mostrar as diferenças de cálculo de CPM puro entre um agendamento que não inclui um atraso e outro que inclui uma atividade que modela um atraso. Uma análise de impacto no tempo é necessária para calcular com um método padrão os resultados do atraso real do projeto.

A análise não é a simulação de realidade do projeto, mas sim o impacto no tempo causado por um único evento ou série de eventos e como eles afetarão o cronograma do projeto.

É uma ótima ferramenta para projetos em andamento e apresentará uma ideia em tempo real de como o ajuste do contrato é necessário.

O resultado final da análise do impacto no tempo deve ser apresentado logo após a conclusão ao contratado; caso contrário, ele pode apresentar uma reivindicação adicional de extensão de tempo de aceleração construtiva.

É a melhor técnica para determinar a quantidade de extensão de tempo que o contratante deveria ter sido concedido no momento em que ocorreu um risco desculpável.

Usos da Análise de Impacto no Tempo

Análises de impacto no tempo são usadas nessas ocasiões:

1. Quando o contratante não foi capaz de fornecer instruções de correção e não é capaz de reimplantar sua força de trabalho.
2. . A análise de impacto no tempo é uma excelente ferramenta para medir os atrasos reais em eventos que estão sendo submetidos a atividades de construção.
3. A análise pode ser usada quando os atrasos já estão sendo esperados devido a circunstâncias externas ou internas.
4. Análises de impacto no tempo são usadas para modelar atrasos em atividades de construção curtas ou simples. Se os atrasos forem mais longos do que o habitual, métodos e ferramentas adicionais devem ser usados ​​em conjunto com o TIA.

Análise de impacto temporal: quando evitá-lo

A análise de impacto no tempo não deve ser usada ou não apresentará os melhores resultados quando:

1. Deve ser evitado se os cronogramas atuais do projeto não tiverem sido atualizados. A TIA não apresentará um resultado real quando a entrada de dados na análise não tiver sido atualizada com dados reais das atividades de construção.
2. Planos de trabalho baseados em considerações de recursos são mais facilmente ajustados sem prejudicar a conclusão do projeto ou as despesas planejadas do que aquelas baseadas em restrições físicas.

1. A análise do impacto no tempo deve ser evitada quando o trabalho de mitigação já tiver sido iniciado. Se o cronograma de construções foi alterado, menos eficaz será a modelagem do atraso.

Procedimento de Análise de Impacto no Tempo

Uma análise de impacto no tempo requer as seguintes etapas:

1. O atraso deve ser descrito da forma mais simples possível, com o menor número de atividades refletindo o atraso do projeto.
2. Selecione o cronograma para impactar. O cronograma deve ser o cronograma atualizado mais recente para o projeto.
3. Adicione as atividades de impacto e faça os ajustes necessários no cronograma do projeto.
4. Recompute o CPM e observe uma alteração na data de conclusão do projeto.
5. Determinar a quantidade de atraso do projeto.
6. Determinar as datas reais do atraso usando o cronograma original

Lista de verificação de análise de impacto temporal

Ao realizar uma análise de impacto no tempo, certifique-se de:

1. Estude e compreenda o escopo da mudança direcionada ou analise a extensão do atraso encontrado.
2. É importante analisar todos os documentos, instruções de campo, cláusulas contratuais , desenhos, pedidos, especificações e condições que possam exercer algum tipo de influência sobre o atraso esperado.
3. Identifique e descreva a condição encontrada antes de executar a análise de impacto no tempo.
4. Identifique todas as atividades de construção relacionadas que são ou poderiam ser afetadas pelo atraso esperado.
5. Após uma análise completa do cronograma de construção, determine todas as datas relacionadas, início, duração e fim, para todas as atividades afetadas.
6. Prepare um conjunto completo de documentos que definam quando o atraso começou, quais ações ocorreram naquele momento e demonstre os efeitos do atraso no cronograma atualizado real e como as atividades restantes devem ser alteradas, se necessário, para concluir o projeto em tempo .
7. A análise de impacto no tempo pode apresentar o resultado geral do cronograma, incorporando desenhos , requisitos do contrato e qualquer tipo de documento que suporte conclusões finais. É importante destacar as medidas extraordinárias necessárias para trazer o projeto de volta ao cronograma.
8. Certifique-se de que os atrasos reais sejam resultado da diretiva de alteração ou atraso, e não de uma causa não desculpável.