Escopo, cronogramas e custos de construção são fundamentais
Construir um contrato sólido representa um dos primeiros passos para o sucesso do seu projeto, não importa o que você esteja construindo. Esta lista explica os documentos que normalmente fazem parte de todos os contratos de construção. Há também inúmeras outras exposições ou formulários que você pode usar em combinação com esses documentos.
01 - Contratos Contratuais e Contratos
02 - Declaração de Trabalho (SOW)
Ter um escopo sólido do trabalho envolvido é útil durante o processo de licitação e, posteriormente, durante a seqüência de construção. Um escopo bem definido pode ser usado para determinar a quantidade de trabalho necessária para concluir o projeto.
03 - Condições Gerais
Este documento do contrato define as obrigações relativas à execução do projeto, bem como os direitos de cada parte. Custos indiretos, o que reivindicar e seus direitos devem ser incluídos nesta parte do contrato.
04 - Condições Especiais
Isso geralmente é uma extensão do contrato e um adendo às condições gerais. Ele deve especificar certas condições e cláusulas referentes a cada projeto ou tarefa em particular. Preste especial atenção às instruções e requisitos específicos sobre como realizar o trabalho.
05 - Projeto de Quantidades
Este documento é formado pela lista de diversos negócios e materiais que farão parte da construção. Às vezes, este documento não é exigido pelo diretor contratante.
06 - Desenhos
Todos os contratos devem incluir um conjunto de desenhos que fazem parte do trabalho a ser executado. Estes desenhos são geralmente os mais recentes e mais recentes disponíveis e devem ser recebidos pelo contratado antes da data de início. Eles devem incluir todos os desenhos de consultores e eles constituirão todo o projeto que está sendo contratado.
07 - Contorno CSI MasterFormat
Este é o requisito técnico para completar, executar e / ou executar cada pequena tarefa ou fornecer todo o material a ser incorporado no projeto de construção. Ele irá adicionar inteligência aos desenhos de construção, especificar padrões comuns, explicar os desvios que foram aceitos, detalhar os materiais que foram aceitos e citar os testes necessários para todos os materiais. As especificações são geralmente feitas referenciando os padrões e códigos de construção.
08 - Criando cronograma de construção
O cronograma de construção é um componente importante do documento. O escritório de contratação saberá como e quando o projeto será concluído revisando essa parte. Os contratos de construção, por vezes, exigem cronogramas atualizados durante todo o andamento da construção e podem fazer parte do prazo mensal ou acordado para o pedido de pagamento .
09 - Custos na Indústria da Construção
Este é um detalhamento de todos os itens sendo incorporados no projeto de construção . Geralmente é a base do pedido de pagamento . Ele pode ser detalhado por item ou em um formulário de quantia fixa que não especifica itens individuais.
10 - Lista de tipos comuns de seguro de construção
Esta é uma parte essencial do contrato, porque fornece uma garantia ao proprietário de que o contratante tem os meios e o backup econômico para executar sob os termos do contrato de construção. Incluirá tipos específicos de coberturas, obrigações exigidas e todas as proteções de seguro disponíveis para o proprietário, o contratado e terceiros.