Avaliações em negócios e ativos de negócios
- Um avaliador imobiliário / imobiliário avalia o valor de casas e outros imóveis.
- Alguns avaliadores especializados, como avaliadores de gado e avaliadores de arte.
Os avaliadores funcionam da mesma maneira em todas as situações, incluindo avaliações de empresas.
O que é uma avaliação?
Uma avaliação é um processo pelo qual o avaliador passa para determinar o valor do que está sendo avaliado. Uma avaliação é feita por uma parte desinteressada (o avaliador) de acordo com padrões específicos para o tipo de ativo que está sendo avaliado.
O que é um avaliador?
Os avaliadores devem operar de forma independente para preparar uma avaliação comercial ou para avaliar os ativos da empresa, usando análise financeira, revisão física e comparações do setor.
Os avaliadores devem atender a padrões específicos, estabelecidos como Padrões Universais de Prática de Avaliação Profissional (USPAP). Para ser certificado para ser um avaliador, os indivíduos devem fazer um curso na USPAP. Avaliadores são certificados / licenciados pelos conselhos estaduais de regulamentação, para os estados em que praticam.
Por que os avaliadores são necessários?
Muitas transações pessoais e comerciais envolvendo propriedade exigem que uma pessoa externa independente forneça uma opinião sobre o valor dessa propriedade.
Por exemplo, na avaliação de arte em um divórcio, um avaliador pode dar uma opinião desinteressada, mas especializada, sobre o valor da arte.
Que tipos de situações de negócios precisam de um avaliador?
Negócios, compra e venda . Antes de vender um negócio, muitos empresários recebem uma avaliação. Para um negócio em andamento, pode haver a necessidade de um avaliador em uma situação de compra / venda, em que um dos proprietários deixa a empresa.
Imobiliária. Dentro de um negócio, pode haver momentos em que um avaliador é necessário para valorizar imóveis, para venda ou compra. Neste caso, um avaliador de propriedade real é necessário.
Disputas comerciais. Avaliadores podem ser necessários para avaliar um negócio dentro do processo de uma disputa comercial. Disputas de acionistas e disputas conjugais em que a propriedade comercial está envolvida são dois exemplos.
Danos / desastres empresariais. Um avaliador pode ser necessário para avaliar um negócio para fins de seguro, após um desastre ou outro dano à propriedade e aos ativos.
Falência. O processo de falência de negócios geralmente inclui uma avaliação para avaliação.
Quais são os tipos de avaliadores de negócios?
- Um avaliador de negócios valoriza as empresas para venda ou para outros fins
- Alguns avaliadores são especializados em propriedade intelectual (patentes, direitos autorais, marcas registradas) e outros ativos intangíveis . Esses ativos intangíveis são avaliados diferentemente dos ativos tangíveis.
- Um avaliador de equipamentos avalia equipamentos para venda como parte de uma transação comercial. Por exemplo, se uma empresa deseja um empréstimo e oferece ativos de negócios específicos como garantia para esse empréstimo, um avaliador analisará a condição dos ativos e o valor justo de mercado para determinar o valor dos ativos.
Como um negócio pode ser valorizado?
As empresas podem ser avaliadas de várias maneiras diferentes. Normalmente, um avaliador usa vários métodos de avaliação diferentes para apresentar vários valores para uma empresa, com base em certas suposições.
- O método do valor justo de mercado geralmente valor de todos os equipamentos, móveis e utensílios, veículos e ativos intangíveis.
- Um valor de liquidação pressupõe que o negócio pára e todos os ativos devem ser vendidos rapidamente. Essa é a avaliação mais drástica, porque significa que o proprietário da empresa receberá apenas o valor mínimo.
- Um valor de "preocupação futura" assume que o negócio continua a pagar suas contas e a ser lucrativo. Este é o maior valor de avaliação, porque a continuidade é a melhor situação para comprar um negócio.
O que um avaliador custa? Quem paga?
O custo de uma avaliação de negócios depende das circunstâncias.
A maioria dos avaliadores trabalha por hora, portanto, o tamanho e a complexidade da empresa (o número de ativos) desempenham um papel importante no custo. De acordo com a Mariner Capital Advisers, o custo de uma avaliação de negócios pode variar entre US $ 5.000 e US $ 30.000.
O custo é pago pela pessoa que solicita a avaliação. Por exemplo, em uma compra comercial, o comprador geralmente solicita a avaliação.
Posso obter uma avaliação de negócios a qualquer momento?
Se você está pensando em vender o seu negócio ou você quer apenas uma avaliação para estabelecer o valor antes de um desastre ou caso haja danos ao seu negócio, você sempre pode obter uma avaliação antes do fato.
Como posso encontrar um avaliador de negócios?
Se você estiver procurando por um avaliador para o seu negócio, você pode querer verificar um desses sites:
Instituto de Avaliadores de Negócios
A Sociedade Americana de Avaliadores
Ambas as organizações credenciam avaliadores de negócios. Isso significa que a organização tem seu próprio método de credenciamento, que pode ser mais ou menos rigoroso.
Você pode querer ler mais sobre credenciamento para avaliadores no site da BizBuySell.