Mantendo seus inquilinos seguros
9 maneiras de aumentar a segurança
1. iluminação adequada:
A iluminação pode ser uma das maneiras mais fáceis de prevenir o crime. Você precisa ter a iluminação adequada instalada dentro e fora de sua propriedade.
- Luzes internas - Você quer ter certeza de que todos os corredores e escadas estejam bem iluminados. Essas luzes devem estar sempre acesas. Substitua as lâmpadas queimadas imediatamente.
- Luzes externas - Isso inclui a iluminação na parte frontal e traseira de sua propriedade. Cabe a você se você quer que as luzes permaneçam acesas ou se você quer que elas sejam ativadas por movimento. Você pode fazer uma mistura de ambos. Por exemplo, as luzes da varanda da frente podem estar sempre acesas, mas a luz que ilumina a entrada de carros pode ser ativada por movimento.
2. Portas Seguras:
Você quer ter certeza de que todas as portas de entrada e saída da propriedade e dos apartamentos dos inquilinos estão devidamente protegidas.
- Construção de porta - Todas as portas de entrada e saída em sua propriedade de aluguel devem ser feitas de um material sólido e resistente, como aço ou madeira. Você deve tentar não usar portas com qualquer tipo de vidro que possa ser facilmente quebrado por criminosos que procuram obter acesso à propriedade.
- Bloqueios de trava - Além de uma trava padrão, qualquer porta de entrada ou saída deve estar equipada com uma trava de trava. Isso tornará mais difícil para um criminoso invadir a propriedade.
- Fechaduras de Corrente - Além das fechaduras de trava, as portas que levam aos apartamentos dos inquilinos devem ter fechaduras de corrente nelas. Isso permitirá que o locatário abra a porta e ainda tenha proteção extra com a corrente.
- Olho mágico - Para aumentar a segurança, as portas dos inquilinos também devem ter um olho mágico, que lhes permita ver quem está do lado de fora sem precisar abrir a porta.
- Sistema de Intercomunicação - Se você possui uma propriedade multifamiliar, você pode querer considerar ter um sistema de intercomunicação instalado. Isso permitirá que o inquilino se comunique com alguém na porta da frente sem precisar deixá-lo entrar no prédio. O inquilino pode atrair as pessoas para o edifício em quem ele ou ela confia.
3. Proteger o Windows:
As portas não são a única maneira de os criminosos entrarem em uma propriedade. Você deve certificar-se de que todas as janelas da propriedade estejam seguras também.
- Bloqueios - Todas as janelas devem ter travas de trabalho. Mesmo que a unidade esteja no terceiro andar, é importante que as fechaduras funcionem de modo que ninguém possa entrar pela saída de incêndio.
- Barras de segurança - Você pode considerar adicionar barras de segurança às janelas no primeiro andar. Isso obviamente afetará o apelo estético de sua propriedade, por isso cabe a você se você acha que seus locatários e possíveis locatários veriam isso de forma negativa ou positiva.
.4. Triagem de inquilino completo :
O crime em uma propriedade alugada não é cometido apenas por pessoas de fora. Às vezes, os inquilinos são aqueles que estão realizando atos criminosos, como roubo, agressão ou tráfico de drogas .
Realizar verificações de antecedentes em todos os inquilinos pode ajudá-lo a descobrir se o indivíduo tem um passado criminoso. Essas verificações podem ajudá-lo a determinar se o inquilino é uma ameaça à segurança de outros inquilinos na propriedade.
5. Câmeras de Segurança :
Para maior segurança, você pode considerar a instalação de câmeras de segurança em sua propriedade de aluguel. Essa opção pode fazer mais sentido se a sua propriedade de aluguel for multifamiliar, para que mais inquilinos possam se beneficiar desse custo adicional. Essas câmeras podem ser colocadas na entrada da frente da propriedade, na entrada dos fundos da propriedade, nas áreas comuns, nas escadas, nos corredores e em qualquer outro lugar que você julgue necessário. Você não pode colocar essas câmeras nos apartamentos dos inquilinos.
6. Remova Obstruções das Entradas:
Você quer ter certeza de que não há lugares para os bandidos se esconderem em torno de sua propriedade.
Certifique-se de que não haja obstruções em volta das entradas da propriedade que possam ameaçar a segurança dos inquilinos. Isso pode incluir a remoção de arbustos grandes que possam cercar a porta e bloquear a vista da rua.
7. Post números de emergência:
Você deve colocar números de emergência na parte de trás das portas dos inquilinos e em um quadro de avisos da área comum. Isso permite acesso fácil no caso de precisar fazer uma chamada rápida. Números de emergência podem incluir números do departamento de polícia local, corpo de bombeiros e, é claro, seu número de contato de emergência.
8. sistema de alarme:
Você pode ter um sistema de alarme de segurança, como o ADT, conectado a todos os apartamentos. O inquilino pode decidir se deseja realmente pagar a mensalidade e se inscrever no serviço de monitoramento.
9. Guarda de Segurança:
Essa opção só faz sentido se você tiver um complexo maior de propriedades, por exemplo, 25 unidades ou mais. Seria muito bobo contratar um guarda de segurança para monitorar uma propriedade de duas unidades. Vendo a presença de um guarda de segurança poderia ajudar a deter atividades criminosas e aumentar a segurança em sua propriedade.