Por que é importante e quais itens essenciais a serem incluídos
O que é uma lista de retirada?
O inquilino sair lista de verificação é uma forma que os proprietários devem anexar como um piloto para o contrato de locação original.
Esta lista de verificação fornece instruções para o inquilino sobre os procedimentos e as tarefas que eles precisam concluir quando saem de sua propriedade.
A lista de retirada de cada locador pode ser diferente. Alguns gostam de dividir procedimentos detalhados por sala, enquanto outros apenas fornecem termos gerais do que é esperado. Portanto, você deve personalizar sua lista de verificação para atender às suas necessidades específicas e às necessidades específicas de sua propriedade.
Por que uma lista de verificação de saída é importante?
Mover listas de verificação são especialmente importantes quando se trata do depósito de segurança. Disputas de depósito de segurança são um grande problema entre proprietários e inquilinos. Se o inquilino entender os procedimentos apropriados para sair, incluindo a condição em que eles devem deixar a propriedade alugada, isso ajudará a minimizar esses problemas. Seguindo estas instruções, e aderindo aos termos do seu contrato , ajudará a garantir que o inquilino receba seu depósito de volta em sua totalidade.
Este checklist também é importante porque ajuda a manter um proprietário organizado. Sem essa lista de verificação, pode ser fácil ignorar algo, como a devolução das chaves.
Lista de verificação de retirada de amostra
- _____ Por favor ligue 3-5 dias antes da sua saída para agendar sua inspeção
- _____ O apartamento deve ser vassoura limpa, enxugada e aspirada
- _____ Todas as cozinhas e banheiros devem estar completamente limpos
- _____ Todas as paredes devem estar limpas e pintadas da mesma cor que antes do início da locação (a menos que o inquilino tenha recebido permissão prévia por escrito do locador)
- _____ Aspirar e limpar qualquer carpete
- _____ Limpar todas as janelas
- _____ Remova todas as suas posses e pertences pessoais.
- _____ Nenhum lixo deve ser deixado para trás; NÃO deixe lixo no meio-fio
- _____ Se aplicável, todas as áreas externas devem ser limpas de detritos e deixadas limpas
- _____ Se aplicável, o gramado externo e o paisagismo devem ser apresentáveis
- _____ Deixe todos os utensílios de cozinha, tratamentos de janela, tomadas de telefone, etc.
- _____ Todas as chaves devem ser devolvidas na inspeção
- _____ Todas as luminárias devem funcionar corretamente com lâmpadas de trabalho
- _____ Toda elétrica é para funcionar corretamente
- _____ Todo o encanamento deve estar livre de vazamentos ou bloqueios
- _____ Todo o aquecimento deve estar funcionando corretamente
- _____ Todo alarme (s) de fumaça e alarme (s) de monóxido de carbono estarão funcionando corretamente
- _____ Deixe TODAS as utilidades até que sua inspeção seja retirada
- _____ Tornar o senhorio ciente de qualquer dano ou problema dentro da unidade de locação
Todos os itens acima mencionados devem ser feitos ANTES de sua inspeção de mudança para que você possa RECEBER SEU DEPÓSITO DE SEGURANÇA TOTAL (menos qualquer retenção de locação anterior).
Qualquer e todos os reparos, repintura, remoção de lixo, limpeza e / ou quaisquer outras despesas que são atribuídas a restaurar sua casa para sua condição antes de sua locação serão deduzidos do seu depósito de segurança .
Se for necessário dinheiro adicional para restaurar a referida casa, o Proprietário enviará ao Inquilino uma fatura e / ou arquivo de ação legal para o referido dinheiro no tribunal. Seu depósito de segurança será enviado no prazo de 30 dias após a inspeção de mudança para o endereço fornecido (se nenhum novo endereço for fornecido, qualquer valor restante do depósito de segurança será enviado para o endereço postal atual e os Correios serão responsáveis pelo encaminhamento qualquer / todos os e-mails para o seu novo endereço listado). Observe também o (s) custo (s) de substituição / reparo para itens que você deixar em desordem.
Por favor, lembre-se de entregar a sua casa na mesma condição em que estava antes da sua locação.
Isso irá garantir que você receba a maior parte do dinheiro possível!
Boa sorte com o seu movimento.
Tenant (s) ________________________________ Data _________________________
Tenant (s) ________________________________ Data _________________________