Seguro de inadimplência do subempreiteiro: é melhor do que o vínculo tradicional?
O que é o Seguro Padrão Subcontratado?
Um Seguro de Inadimplência para Subcontratados fornece alívio para os contratados quando um subcontratado tem seu contrato rescindido por padrão. Esse tipo de seguro oferece benefícios exclusivos quando comparado a um processo padrão tradicional, que normalmente exigirá litígios e atrasos que afetarão significativamente o cronograma do contrato. Um Subcontractor Default Insurance (“SDI”) pode ser considerado como uma alternativa aos seguros -garantia. Quando um proprietário solicita uma cobertura de SDI, ele receberá um compromisso do empreiteiro geral e da empresa que oferece o serviço, que será parcialmente responsável no caso de inadimplência, mas apenas na parte relacionada à conclusão do trabalho. A SDI funciona quando a companhia de seguros fornece cobertura adicional ao contratante geral contra perdas resultantes da inadimplência de subcontratados, substituindo os títulos de desempenho dos subcontratados.
A SDI não é um substituto para uma obrigação de pagamento. Se o contratante geral se tornar insolvente ou simplesmente se recusar a pagar os subs, os subs não terão nenhum recurso à política de IDE.
Como funciona o seguro padrão do subempreiteiro?
A SDI é uma ferramenta de seguro muito simples que funciona quando o contratante geral adquire a apólice por uma quantia determinada de dinheiro durante um período de tempo específico.
A companhia de seguros e o contratado estabelecem uma franquia que deve ser paga pelo empreiteiro geral. antes que a apólice cubra reclamações relacionadas ao trabalho que está sendo executado pelo subcontratado. Ambos, o contratado e a companhia de seguros concordam com um co-pagamento, o percentual relacionado ao que o segurado pagará após a franquia e estabelecerá um valor agregado, o valor máximo que o segurado terá que pagar por uma queixa durante a apólice. período. Uma vez que isso tenha sido estabelecido, o contratante qualificará os subcontratantes, normalmente após um processo de classificação e qualificação, que apresentará o menor risco para aquele projeto em particular. Não há direito a obrigações de pagamento de subcontratados e fornecedores.
Benefícios do Seguro Padrão Subcontratado
O SDI oferece os seguintes benefícios:
- Custos premium reduzidos
- O contratado tem controle sobre a qualificação de subcontratados
- Quando um subcontratante entra em default, não há período de espera nem a necessidade de conduzir uma investigação pela garantia
- Oferece cobertura de entidades de outra forma não qualificadas para um título.
- Minimiza a forma de risco de um contratante com desempenho insatisfatório
- Diminui os atrasos quando um subcontratado entra em default
- A SDI fornece um incentivo para o contratado melhorar seu processo de pré-qualificação de subcontratados
- Empreiteiros que usam o SDI gerenciam de maneira mais proativa o baixo desempenho dos subcontratados
- A política cobre os custos diretos e indiretos associados ao trabalho que está sendo executado.
Como o SDI afeta o subcontratado?
Para qualificar subs sob o SDI, o empreiteiro geral qualificará e avaliará seu desempenho usando informações diferentes. Normalmente, um contratado emitirá um processo de solicitação de cotação solicitando a seus subs para fornecer informações financeiras, desempenhos passados, taxas de EMR , planos de qualidade, plano de gerenciamento de cronograma e plano de execução do projeto. Essas informações, juntamente com o plano de pessoal de cada projeto, serão consideradas e usadas para determinar se o subcontratado atende ao processo de qualificação padrão do GC.
Uma vez que um contratado esteja qualificado, o GC deve monitorar proativamente o cronograma e o desempenho do subcontratado no local de trabalho.
é possível que o subcontratado não atenda ao processo de qualificação do CG e, nesse caso, o subcontratado não poderá participar do programa de Seguro de Inadimplência do Subempreiteiro, de modo que as perdas do subempreiteiro não serão seguradas por esta apólice.