Faça sua pesquisa antes de selecionar um material
Aqui estão cinco coisas que você deve ter em mente ao selecionar uma nova bancada:
1. Determinar o quanto de material você precisa
A primeira coisa que você deve fazer antes de escolher uma bancada é determinar quanto material você precisa.
Isso pode ser feito calculando a metragem quadrada, que envolve medir o comprimento da superfície e a largura da superfície e multiplicá-los. Naturalmente, isso pressupõe que você esteja medindo um quadrado ou retângulo perfeito, o que nem sempre é o caso. Você pode ter que adicionar ou subtrair se a área que você está medindo é uma forma irregular.
Aqui está um exemplo de como medir a metragem quadrada de uma ilha de cozinha retangular:
- O comprimento da ilha é de 72 polegadas, o que equivale a 6 pés.
- A largura da ilha é de 48 polegadas, o que equivale a 4 pés.
- Multiplique o comprimento (6 pés) pela largura (4 pés) e você terá 24 pés.
- Assim, você precisará de 24 pés de material de bancada para uma ilha de cozinha de 4 por 6 pés.
2. Defina um ponto de preço
Agora que você sabe quantos metros quadrados de material de bancada você precisa, você pode definir um preço . Contadores são a cereja no topo do bolo. Você pode economizar dinheiro instalando um conjunto inicial de gabinetes e, em seguida, adicionar o fator wow selecionando material de bancada impressionante.
No entanto, é muito importante definir um preço antes de começar a examinar os materiais. É muito fácil ultrapassar o orçamento se você se apaixonar por um determinado material. Se você definir um orçamento desde o início, só poderá solicitar opções na sua faixa de preço.
- Valor da propriedade: Seu ponto de preço deve ser influenciado pelo valor da propriedade . Você não quer melhorar demais gastando mais do que o valor que a bancada irá adicionar à propriedade existente. Escolher um material que custa US $ 90 por metro quadrado para uma locação de US $ 1.000 por mês está melhorando demais. Você também não quer sub-melhorar. Uma bancada laminada em uma casa de um milhão de dólares é um desligamento imediato para muitos compradores. No entanto, uma bancada laminada em um aluguel de gama média pode ser o caminho a percorrer.
- Conta para custos adicionais: Um balcão pode ser anunciado em US $ 10 por metro quadrado, mas você deve certificar-se de que você deixe espaço para custos adicionais. Muitos fabricantes cobram taxas adicionais pela instalação e pelos entalhes e rebaixamentos. Certifique-se de perguntar de antemão se esses fatores estão incluídos no preço do material.
Exemplo : você define um orçamento de US $ 1.000 para a ilha de cozinha de 24 pés quadrados a partir de cima. Você pode supor que isso significa que você pode olhar para materiais que são US $ 41,67 por pé quadrado (US $ 1.000 dividido por 24 pés). No entanto, isso cobre apenas o preço do material. Se você escolher um material que custa US $ 41 por metro quadrado e presumir que estará na faixa de preço de US $ 1.000, você terá um choque quando o valor total da sua conta for de US $ 1.600, incluindo impostos, instalação, bordas e recortes.
3. Analise a propriedade
Se você estiver substituindo contadores em uma propriedade alugada , sua principal preocupação será a durabilidade. Você quer escolher um material que possa sofrer abuso e não mancha, racha, arranha ou grava facilmente. Você também quer escolher algo que é de baixa manutenção e algo que não precisa ser lubrificado ou vedado constantemente. Quartzo, granito e laminado são escolhas populares por estas razões.
Para um flip de propriedade , você tem mais opções.
Seu objetivo é escolher um material econômico - um material que se ajuste ao valor da propriedade e atraia compradores, mas não quebre o banco.
4. Analise a função do espaço
A bancada direita pode ser determinada pela função do espaço. Por exemplo, banheiros e cozinhas têm necessidades diferentes.
Em um banheiro, você precisa de algo que possa ser exposto a umidade constante. Contadores de bloco de açougueiro e contadores de aço inoxidável não são boas escolhas para um banheiro.
Em uma cozinha, você precisa de algo que possa resistir a vazamentos de água, comida e bebida. Você também deve considerar que panelas, frigideiras e pratos serão constantemente arrastados pela superfície. O mármore não é uma escolha ideal para cozinhas, porque embora seja bonito, é uma pedra macia e porosa. Mármore polido tem seus próprios problemas, porque arranha facilmente e é propenso a gravura.
Também pode haver áreas da cozinha que têm necessidades diferentes e muitas pessoas escolhem diferentes materiais de bancada para atender a essas necessidades. Por exemplo, enquanto o mármore não é ideal para toda a cozinha, é maravilhoso para assar e fazer bolos, porque fica muito legal. Muitos padeiros sérios preferem usar o mármore em um local designado de confeitaria na cozinha e escolher outro balcão para o resto do espaço.
5. Considere o elemento de design
Você vai querer certificar-se de que o material de bancada ou a cor se encaixa com os materiais e design circundantes. Por exemplo, aço inoxidável, concreto e quartzo ficam ótimos em cozinhas modernas, mas podem parecer fora de lugar em uma cozinha mais tradicional ou de estilo campestre, com muitos armários de madeira.
Antes de escolher um balcão, é importante perceber que esta é uma decisão que provavelmente estará por perto por um tempo. Ao contrário de escolher uma cor de tinta , que pode ser facilmente alterada, uma bancada é uma despesa grande. Você vai querer escolher algo que tenha um apelo atemporal. Você pode amar aquele granito colorido do arco-íris no momento, mas dentro de um mês pode desejar ter optado pelo bege e pelo marrom.
Você também quer ter certeza de que o material que você selecionou tem um amplo apelo. Ao alugar ou vender a propriedade, é melhor ter um material clássico que atraia as massas e não apenas algumas poucas.