Observe que este artigo é apresentado para fins de informação geral. Sua situação particular pode ser mais complexa ou diferente da situação discutida aqui.
Não deixe de consultar um profissional de impostos para obter ajuda para preencher este formulário e reivindicar essa dedução.
Antes de preencher o formulário 8829
Há alguns anos, o IRS introduziu um novo método simplificado de dedução de escritório em casa . Este método é para pequenos escritórios domésticos (até 300 pés quadrados). O cálculo é o que é simplificado. Basta multiplicar a metragem quadrada (veja o cálculo abaixo) e multiplicá-la pelo multiplicador (US $ 5 por pé quadrado neste momento). Leia mais sobre o método simplificado para ver se você pode se qualificar. Se você não tiver certeza, verifique com o seu profissional de impostos.
Dificuldade: Média; alguns cálculos necessários. Você pode precisar calcular a depreciação.
Tempo necessário: mais de uma hora, dependendo da complexidade da situação.
Calcular a parte de sua casa usada para negócios
Parte I calcula a porcentagem de sua casa usada para negócios . Esta seção pede que você descreva a parte da sua casa que é usada para negócios.
Se você tem um negócio baseado em casa, você deve reservar uma área da sua casa que seja REGULARMENTE e EXCLUSIVAMENTE para uso comercial. (Isso não se aplica a empresas de creches.)
Para o cálculo, você precisará determinar os pés quadrados da área usada para o negócio e dividir isso pelo total de pés quadrados da sua casa, para uma porcentagem usada.
Por exemplo, se a sua área de negócio em casa é de 200 metros quadrados, ea área total da sua casa é de 2000 metros quadrados, o seu negócio em casa ocupa 10 por cento da área total da casa.
Cálculo de Dedução Permitida
Na parte II, para calcular a dedução permitida:
Primeiro, insira o lucro provisório da Linha 29 do Cronograma C. Em seguida, insira as despesas diretas e indiretas para:
- Perdas de acidentes
- Juros de hipoteca dedutível e
- Impostos imobiliários
- E multiplique pela porcentagem de sua casa dedicada ao seu negócio (linha 7). Então, você pode deduzir
- Excesso de juros hipotecários
- Custos de seguro
- Aluguel
- Reparos e manutenção
- Serviços de utilidade pública
- Outras despesas
- ( Despesas de telefone de escritório em casa são diferentes e um pouco mais complicadas)
Todas essas deduções, somadas, levam você a obter um total de despesas operacionais permitidas.
- Outras deduções
A próxima parte é complicada (você precisará de um consultor fiscal), já que tem a ver com deduções transitadas do ano anterior e excesso de perdas por
depreciação (veja o passo 6).
A dedução total para despesas de casa comercial é inserida na Linha 35. - Parte III - Depreciação da sua casa
Esta seção é usada para calcular a depreciação em sua casa, para que possa ser alocada ao seu negócio em casa de acordo com a porcentagem na Linha 7. Um consultor fiscal pode ajudá-lo com esta seção. O valor total da depreciação é entrado na Linha 29 acima (consulte a Etapa 5).
- Parte IV - Transição de Despesas Não Permitidas
Algumas despesas não permitidas podem ser transferidas para o próximo ano fiscal. Mais uma vez, você vai precisar da ajuda de um consultor fiscal para descobrir isso.
Dicas para economizar tempo e dinheiro
- Como você pode ver, esta forma é complicada . Você pode ajudar a minimizar o tempo (e a despesa) de ter um preparador de impostos trabalhando nesse formulário. Aqui estão algumas maneiras que você pode preparar:
- Meça a metragem quadrada da área usada para o seu negócio em casa. Certifique-se de que não há nada nessa área que não esteja relacionado ao seu negócio, exceto para decorações. Tire várias fotos da área de diferentes ângulos, por isso, é claro que a área é usada "exclusivamente" para os negócios. Hora / data da foto e mantenha uma cópia dela em um local seguro.
- Além disso, calcule a metragem quadrada total da sua casa. Se você tiver uma listagem de corretor de imóveis de quando comprou a casa, ou se houver um documento legal com a metragem quadrada, isso ajudará a verificar o número. Se você não conseguir encontrar nenhuma outra medida, pegue uma boa fita métrica e caminhe medindo cada sala. Não inclua banheiros, a garagem ou o porão (a menos que esteja mobiliado). Guarde as medidas em um local seguro ou em seu arquivo de impostos.
- Colete informações sobre as despesas da sua casa durante o ano, incluindo pagamentos de impostos sobre a propriedade, declarações de juros de hipotecas, contas de serviços públicos, seguro residencial, pagamentos de aluguel, reparos e despesas de manutenção.
- Distinguir as despesas diretas das indiretas. Despesas diretas são aquelas diretamente relacionadas ao seu negócio em casa. Por exemplo, se você tem seu inventário de negócios em casa na garagem e o telhado vazou, você precisaria reparar o telhado para proteger sua mercadoria. Essa é uma despesa direta.
Para obter mais informações, consulte este artigo sobre como preparar seu espaço comercial para uma auditoria fiscal.