Obtenha sua unidade alugada rapidamente
5 objetivos de um anúncio alugado:
- Para encontrar inquilinos .
- Para encontrar inquilinos de qualidade .
- Para encontrar inquilinos que estão realmente interessados em sua propriedade e não desperdiçar seu tempo.
- Para preencher sua vaga rapidamente.
- Para ter um grupo de inquilinos prospectivo maior para escolher.
5 dicas para escrever um ótimo anúncio de jornal:
1. Inclua o básico
Comece incluindo o básico. Informações essenciais que os possíveis inquilinos desejam saber incluem:
- O aluguel
- Numero de quartos
- Número de banheiros
- Seu nome
- Seu número de contato
- Se animais de estimação são permitidos
- A cidade em que sua propriedade está localizada - Se você está anunciando em um jornal que cobre várias cidades ou condados.
Outros itens básicos, dependendo da quantidade de espaço que você tem, podem incluir:
- Se o calor e a água quente estão incluídos
- A quantidade de depósito de segurança exigida
- A data de entrada disponível
2. Use abreviações
Para economizar espaço, você pode abreviar certas palavras que são bem conhecidas. Estas são as palavras que as pessoas vão entender rapidamente o significado de. Por exemplo, 2 quartos escritos como 2 BR são comumente conhecidos e aceitos.
Evite inventar abreviações, como em vez de dizer vista de jardim, escrevendo GRDN VW.
Poucas pessoas entenderão o que você está querendo dizer e talvez não queiram perder mais tempo olhando para seu anúncio confuso.
Aqui estão algumas abreviações comuns:
- Disponível 20 de março: Avail 3/20
- Apartamento: APT
- Banheiro: BA
- Quarto: BR
- Gatos são permitidos: gatos OK
- Cães Permitidos: Cães OK
- Comer na cozinha: EIK
- Calor: H
- Água quente: HW
- Incluído: Incl
- Aparelhos de aço inoxidável: SS
- Seção 8: Seita 8
- Animais de Estimação Admitidos: Pets OK
- Lavadora / Secadora: W / D
Embora as abreviaturas ajudem a economizar espaço e dinheiro, se você usar muitas e não incluir adjetivos descritivos, seu anúncio não se destacará. Isso pode fazer com que você receba menos chamadas sobre sua locação. Você quer equilibrar as abreviações com descrições. Por exemplo, você pode dizer "Impressionante 2 BR" em vez de apenas "2BR".
3. Inclua duas ou três amenidades
Depois de ter incluído o básico, você pode seguir para incluir alguns recursos desejáveis da sua propriedade. Você quer incluir uma ou duas coisas que o diferenciarão da concorrência e farão sua propriedade parecer mais atraente. Isso pode incluir:
- Aparelhos de aço inoxidável
- Vizinhança Tranquila
- Varanda
- Closet
- Entrada Particular
- Vista da cidade
4. Analise a competição
Verifique se o preço do aluguel está de acordo com a concorrência local. Se todos os outros dois quartos estiverem entre US $ 900 e US $ 1000 por mês e seus dois quartos estiverem cotados a US $ 1.600,00, seu preço é ridículo, ou você deve ter alguma comodidade que justifique o preço mais alto, como vista da cidade, espaço ao ar livre ou apartamento completamente renovado. Além disso, se todos listarem suas propriedades usando adjetivos como "ensolarado e espaçoso", você vai querer procurar outras formas de descrever seu espaço para que sua propriedade se destaque.
5. Amostra de anúncios de aluguel:
Aqui estão alguns exemplos de anúncios ruins, médios e bons de aluguel.
Mau:
Grande apartamento. Tem muitos recursos bons. Venha dar uma olhada e veja por si mesmo. 555-1234
Esse anúncio é ruim por vários motivos. Não inclui ainda o básico, como número de quartos ou banheiros ou até mesmo o aluguel por mês. É muito vago e vai gerar pouco ou nenhum interesse.
As pessoas não querem ouvir que um apartamento tem "boas características". Eles querem saber exatamente quais recursos ele possui. O ponto positivo deste anúncio é que eles se lembraram de incluir um número de contato. No entanto, não há nome para chamar, o que faz com que o anúncio pareça menos pessoal. Você sempre quer incluir um nome com o número de contato para que as pessoas saibam quem estão pedindo.
Média:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. US $ 1200 / mês Depósito de segurança de 1 mês. H / HW incl. Disponível 6/20. Animais de estimação Ligue para o John 555-1234
Esse anúncio é bom, pois inclui todas as informações essenciais. No entanto, não tem nada que excite as pessoas ou os motive a querer vir e ver o apartamento.
Boa:
Commack / Suffolk. US $ 950 / mês Lindo 2 BR / 1BA. Recentemente renovar. Todos os novos equipamentos SS. EIK. Walk-in despensa. Hot watr incl. Seita 8 welc. Sem taxa. Veja fotos em www. ”Yourwebsitehere” .com. Ligue para o John 555-1234
Este anúncio é melhor porque inclui todos os elementos essenciais. Ele inclui recursos específicos e equilibra abreviações e palavras mais longas, por isso é fácil de ler.
Próximo: Como colocar um anúncio classificado para sua locação no jornal