Olhando para o Status Familiar, Renda, Cidadania e Despejos
- Situação familiar
- Nível de renda
- Status de cidadania
- História de Despejo
1. Requisito de Status Familiar
O primeiro critério que a Seção 8 examinará é se você atende à definição de família do HUD.
O HUD estabeleceu diretrizes gerais sobre o que pode ser considerado uma família, mas deu a cada Autoridade de Habitação Pública, ou PHA, alguma flexibilidade na definição exata de uma família. Para determinar os requisitos exatos em sua área, você deve contatar seu PHA local.
Em geral, status familiar significa um indivíduo ou um grupo de pessoas que preenche uma ou todas as seguintes condições:
- Com ou sem filhos.
- Quando pelo menos um indivíduo tiver mais de 62 anos.
- Onde um ou mais indivíduos no agregado familiar têm uma deficiência.
- Isso foi deslocado de sua casa. Isso poderia ter acontecido devido a uma ação do governo ou devido a danos ou a completa destruição causada por um desastre natural ou outro desastre reconhecido pelo governo federal.
- Um inquilino que permanece em uma unidade depois que todos os outros membros de sua família saíram da unidade. A família já estava recebendo a Seção 8.
- Uma única pessoa que não atende a nenhum dos critérios acima.
2. Exigência de Nível de Renda
A seção 8 é um programa projetado para ajudar indivíduos de baixa renda a pagar moradia. Portanto, para se qualificar para um voucher de escolha de moradia, a renda anual de uma família deve ser inferior a um determinado valor.
A cada ano, o HUD estabelece limites de renda. Esses requisitos de renda são divididos em três categorias, renda extremamente baixa, renda muito baixa e baixa renda.
Esses níveis diferem com base na área, porque são calculados como uma porcentagem do nível de renda mediana da área.
- Renda Extremamente Baixa - 30% do nível de renda mediana da área.
- Renda muito baixa - 50% do nível de renda mediana da área.
- Baixa renda - 80% do nível de renda mediana da região.
Os limites de renda também serão diferentes com base no número de pessoas na família. Os limites de renda são criados para famílias que contêm de um indivíduo a famílias que contêm oito indivíduos. A renda extremamente baixa para uma família de um pode ser de US $ 15.000 por ano, mas para uma família de oito pessoas, um nível de renda extremamente baixo pode chegar a US $ 30.000 por ano.
O HUD concede prioridade para os cupons da Seção 8 àqueles que seriam classificados como de nível extremamente baixo e, depois, para aqueles com renda muito baixa. Há certas circunstâncias que permitiriam que uma família com status de baixa renda recebesse um voucher da Seção 8. A PHA normalmente tomaria essa decisão, mas as razões poderiam incluir aqueles que são classificados como “continuamente assistidos” por programas de habitação pública ou aqueles que estão em programas de propriedade da casa assistidos pelo HUD.
Como é calculado o rendimento de uma família ?:
Ao determinar a renda anual de uma família e se eles são elegíveis para a Seção 8, muitos fatores são levados em consideração.
Todas as fontes de renda são incluídas no cálculo da renda de uma família. Essas fontes incluem:
- Salário
- Pagamento de hora extra
- Comissão
- Dicas
- Juros ou Dividendos de Ativos
- Pensão
- Fundo de aposentadoria
- Apoio à Criança
- Pensão alimentícia
- Desemprego
- Seguro Social
- Bem-estar
- Incapacidade
- Compensação do trabalhador
- Ganhos de loteria
Fontes adicionais de renda e exclusões de renda podem ser vistas no Anexo 5-2 do Guia de Vouchers Housing Choice do HUD.
3. Requisito de Status de Cidadania
Os cupons da Seção 8 só serão concedidos a cidadãos americanos ou àqueles que têm status de imigrante elegível. Para determinar se você tem status de imigrante elegível, por favor consulte o Anexo 5-1 no Guia de Vouchers Housing Choice do HUD.
Para os cidadãos americanos, a Autoridade de Habitação Pública irá:
- Faça você assinar uma declaração declarando que você e todos os membros da sua “família” são cidadãos americanos.
- Certos PHAs também verificarão o status de cidadão de cada indivíduo solicitando um passaporte, cartão de segurança social ou outra documentação dos EUA.
Para aqueles com status de imigrante elegível, a Autoridade de Habitação Pública irá:
- Faça você assinar uma declaração declarando que você tem status de imigração elegível.
- Você forneceu documentos do INS que comprovam seu status de imigração?
- Verifique suas informações com o INS.
- Você assinou um formulário consentindo com o uso das informações obtidas.
Famílias com uma mistura de indivíduos elegíveis e não elegíveis:
Famílias que são compostas de indivíduos que não são cidadãos americanos ou não têm status de imigrante elegível ainda podem receber assistência habitacional. No entanto, o montante que receberão será baseado na porcentagem de membros da família que são elegíveis para assistência domiciliar.
4. Exigência de Histórico de Despejo
Os cupões da Secção 8 não serão concedidos a quem:
- Foi despejado de uma propriedade nos últimos três anos por atividade criminosa relacionada a drogas.
- Foi condenado por produzir metanfetamina em um projeto habitacional assistido.
Você precisa atender a todos os 4 critérios para se qualificar para a seção 8?
Indivíduos que não atendem ou consentem com os requisitos dos quatro critérios acima não são elegíveis para receber um voucher da Seção 8. Além disso, cada PHA deve ter leis que regem as obrigações familiares. Mesmo que uma família atenda aos quatro critérios acima, os comprovantes de moradia podem ser negados se a família violar alguma dessas obrigações familiares. Para obter uma lista de obrigações familiares, consulte o Anexo 5-4 do Guia do Voucher da Housing Choice.