9 Obrigações Essenciais e Seguros para Empresas de Construção
Se você está fazendo um trabalho como contratante, certamente será solicitado que você forneça algum tipo de prova de vinculação ou seguro para proteger seu cliente e seu investimento. Os títulos de construção são exigidos em quase todos os projetos de construção e, em alguns casos, estão relacionados a obrigações contratuais. Compreender os laços de construção é uma área essencial que você deve dominar para ser capaz de obter as melhores ofertas de seguros e companhias de seguros. Esta é uma lista dos títulos de construção mais comuns exigidos como parte de todos os contratos de construção .
01 - O que é uma obrigação de licitação e por que é necessária?
02 - Performance Bond: Custo, Requisitos e Benefícios
Um vínculo de desempenho protegerá o proprietário contra possíveis perdas em um caso que um contratante não execute ou seja incapaz de entregar o projeto conforme estabelecido e as disposições contratuais . Às vezes, o contratante entra em default ou declara-se em falência e, nessas situações, a garantia é responsável por compensar o proprietário pelas perdas.
03 - 3 Tipos de Acordo Harmless Hold e Quando Usá-los
A garantia da proteção do contrato inofensivo varia de acordo com a jurisdição em que o contrato está sendo executado. Em alguns casos, o contrato isento de responsabilidade protegerá o contratante de reclamações feitas por empresas ou empresas que não fazem parte do acordo.
04 - Como e quando arquivar a senha de um mecânico
Se um subcontratado, empreiteiro ou qualquer outra agência de construção relacionada ao projeto que não tenha uma relação contratual direta com o proprietário, deverá fornecer uma Notificação Preliminar dentro dos prazos estabelecidos . Na maioria dos estados, o contratante deve fornecer este aviso pelo menos 20 dias antes de colocar o penhor.
05 - Como funcionam as obrigações de pagamento em projetos de construção
O título de pagamento forma um contrato de três vias entre o Proprietário, o contratado e a garantia, para garantir que todos os subcontratados, trabalhadores e fornecedores de materiais sejam pagos, deixando o projeto livre de ônus. Uma Obrigação de Pagamento Único raramente é solicitada e é faturada normalmente em cerca de 50% do prêmio regular.
06 - Seguro de inadimplência do subcontratado: uma ferramenta inteligente do fornecedor
07 - Entendendo a Cobertura e Exclusões do Seguro de Risco de um Construtor
A apólice de seguro de risco do construtor pagará pelos danos até o limite de cobertura. O limite deve refletir com precisão o valor total concluído da estrutura (todos os custos de materiais e mão-de-obra , mas não incluindo o valor da terra) . O orçamento de construção é a melhor fonte para determinar o limite apropriado de seguro. As apólices de seguro de Risco da Builder geralmente podem ser escritas em termos de três meses, seis meses ou 12 meses.
08 - Quando você precisa de um seguro de inundação de propriedade?
09 - A Lei Miller: Requisitos de Obrigações de Pagamento e Performance
A Lei Miller exige que cada empreiteiro que participe de um projeto federal tenha que depositar uma garantia de desempenho e uma garantia de pagamento cobrindo toda a mão de obra e material. A lei é exigida em contratos que excedam US $ 100.000,00 trabalhando ou planejando trabalhar em qualquer edifício ou propriedade dos Estados Unidos. O Regulamento de Aquisição Federal poderia solicitar proteção adicional ou obrigações aos contratados que estão sendo contratados entre US $ 25.000 e US $ 100.000.