Criando um Contrato de Locação Forte
Um contrato de locação é um contrato legalmente vinculativo entre você e seu locatário. É por isso que é tão importante que cada senhorio tenha uma locação que inclua certas cláusulas exigidas por lei, bem como algumas cláusulas adicionais que tornarão o arrendamento mais forte. Saiba o que uma boa locação deve incluir.
Alguns proprietários começam com um contrato simples, mas com o tempo e com a experiência pessoal, acrescentam cláusulas adicionais para se protegerem de problemas que encontraram no passado. Você pode escolher essa abordagem ou pode decidir ter um contrato de arrendamento completo e abrangente desde o início.
01 - O que é um arrendamento?
Você vai aprender se você deve ter um advogado elaborar o seu contrato. Você também descobrirá a diferença entre um contrato de locação e um contrato de locação.
02 - 5 Noções básicas que todo aluguel deve incluir
03 - Exemplo de cláusula de locação de depósito de segurança
Os termos do depósito de garantia devem estar claros no contrato de arrendamento, para que o inquilino compreenda e cumpra as regras necessárias para receber o reembolso total do depósito. Além disso, alguns estados exigirão que você informe o locatário por escrito sobre a conta em que o depósito de segurança está sendo realizado e a taxa de juros da conta.
04 - 4 passos para uma ótima política de aluguel de animais de estimação
Esta cláusula de locação deve indicar claramente quais animais de estimação são permitidos, se houver um depósito requerido, as conseqüências de encontrar animais de estimação não aprovados no apartamento do inquilino, a responsabilidade que os animais de estimação podem criar, bem como taxas por danos causados ao animal de estimação. . Você também deve definir suas expectativas em relação ao animal de estimação e ao proprietário.
05 - Recibo de Depósito de Segurança para Locação
Nos estados que exigem que você mantenha o depósito de segurança de um inquilino em uma conta remunerada, este formulário também notificará o inquilino sobre os termos sob os quais o depósito está sendo retido. Você geralmente terá que fornecer ao inquilino uma cópia deste documento no prazo de 30 dias após o recebimento do depósito de segurança.