Listagem de Agentes Listar e Comercializar as Casas de Seus Clientes
Os agentes de listagem mais bem-sucedidos têm fortes habilidades interpessoais e multitarefa.
Revise os Relatórios de Atividades do MLS
Seja no escritório, em laptops, ou em trânsito, por meio de dispositivos inteligentes, os agentes de listagem normalmente verificam os relatórios de atividades recentes do MLS no início do dia de trabalho. Saber sobre novas listagens ajuda os agentes de listagem a aconselharem os proprietários que são os melhores preços para listar suas casas à venda. Eles também ficam de olho nas listagens expiradas, já que essas listagens apresentam uma oportunidade de obter novos negócios.
• Aqui está o que você deve estar assistindo neste relatório .
Prepare-se para listar apresentações
Agentes de listagem passam o tempo juntando apresentações para clientes potenciais. Embora uma apresentação de listagem geralmente seja um caso informal, um agente de listagem deve estar preparado para discutir os preços de venda passados e presentes, os tempos no mercado e os recursos domésticos comparáveis. Agentes de listagem geralmente imprimem cópias de cliente da análise de mercado de bairro, bem como o contrato de listagem e têm informações prontas para compartilhar em seus dispositivos de computação.
• Saiba como preparar uma análise de mercado comparativa completa (CMA)
• Os elementos necessários para uma apresentação abrangente da listagem .
Mantenha casas abertas
Os agentes de listagem normalmente mantêm casas abertas aos domingos. Casas abertas tomam a preparação, como tal, um agente de listagem com uma casa aberta no horário pode se reunir com seu cliente duas vezes ou mais antes durante a semana da casa aberta.
Um agente de listagem deve certificar-se de que os itens pessoais e pessoais do vendedor-cliente estão devidamente protegidos e que a casa está limpa, arrumada e pronta para ser mostrada. Agentes de listagem também imprimem cópias de folhetos para distribuir aos visitantes durante a visitação pública.
• Planejando e mantendo uma casa aberta segura e bem-sucedida .
Qualifique potenciais compradores
Os compradores de casas costumam contratar seus próprios agentes para representá-los, mas, de vez em quando, um comprador em potencial pode ligar para o agente da agência para marcar uma visita. Os agentes de listagem normalmente fazem compromissos com esses compradores para determinar sua capacidade de comprar antes de exibir suas listagens.
• Compradores qualificados para suas listagens
Acompanhamento com clientes
Agentes de listagem geralmente reservam tempo para acompanhamento regular com seus clientes. Entrar em contato com os clientes semanalmente dá aos agentes de listagem uma oportunidade de ouvir suas preocupações e resolver quaisquer reclamações.
• Como lidar com problemas do vendedor com sua listagem .
Especialista em multitarefa
Agentes de listagem trabalham lado-a-lado com seus clientes, desde a colocação de suas casas à venda até a negociação de contratos. Eles fazem tudo ao seu alcance para representar os melhores interesses de seus clientes, desde o acordo de listagem até o fechamento. Os agentes de listagem mais bem-sucedidos usam uma abordagem profissional e útil para lidar com seus clientes sempre que seus serviços são necessários.